Halfjaarlijks

Financieel

Verslag 2022

GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE bekendmaking 25 augustus 2022, na beurstijd

HALFJAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG

voor de periode van 1 januari 2022 tot 30 juni 2022

GEREVISEERD

Zowel de Nederlandse als Engelse versie van dit halfjaarlijks financieel verslag zijn juridisch bindend. Beleggers kunnen zich in het kader van hun contractuele verhouding

met de Vennootschap aldus steeds beroepen op de vertaalde versies. Care Property Invest, vertegenwoordigd door haar verantwoordelijke personen, is verantwoordelijk voor de vertaling en de conformiteit van de Nederlandse en Engelse taalversies. Echter, in geval van tegenstrijdigheden tussen de taalversies, heeft de Nederlandse versie steeds voorrang.

Gereglementeerde informatie

25 augustus 2022 - na beurstijd onder embargo tot 17u45

Care Property Invest

naamloze vennootschap

Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht

Zetel: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Ondernemingsnummer 0456.378.070 (RPR Antwerpen)

(de "Vennootschap")

Halfjaarlijks Financieel Verslag 2022 - 25 augustus 2022

FINANCIËLE HIGHLIGHTS

Kerncijfer

30 juni 2022

31 dec.2021

30 juni 2021

Evolutie

Reële waarde vastgoedportefeuille

€ 1.066,1 m

€ 985,9 m

+8%

Marktkapitalisatie

€ 646,4 m

€ 693,5 m

-7%

Bezettingsgraad

100%

100%

100%

=

Schuldgraad

51,90%

47,06%

+10%

Kost vreemd vermogen

1,59%

1,92%

-17%

Aangepaste EPRA-winst

€ 17,1 m

€ 13,2 m

+29%

Aangepaste EPRA-winst per aandeel

€ 0,63

€ 0,51

+23%

EPS (GUIDANCE/ACTUALS)

€ 1,19

€ 1,06

+12%

DPS (GUIDANCE/ACTUALS)

€ 1,00

€ 0,87

+15%

Care Property Invest nv / Inhoud

Inhoud / Care Property Invest nv

Inhoudstafel

I. Tussentijds Beheersverslag

10

V. Verkorte financiële staten

74

1. Belangrijke gebeurtenissen

10

1. Geconsolideerde staat van het globaal resultaat

74

2. Synthese van de geconsolideerde balans en de staat van het globaal resultaat

16

2. Geconsolideerde balans

75

3. Vooruitzichten

25

3. Kasstroomtabel

76

4. Belangenconflicten

29

4. Mutatieoverzicht van het geconsolideerd eigen vermogen

78

5. Corporate governance

30

5. Toelichtingen

80

6. Onderzoek en ontwikkeling

31

6. Gebeurtenissen na balansdatum

87

7. Kapitaalverhogingen in het kader van toegestane kapitaal

31

7. Transacties met verbonden partijen

87

8. Eigen aandelen

32

8. Gegevens over de dochterondernemingen

88

9. Publicatie duurzaamheidsverslag 2021

32

9. Verslag van de commissaris

89

10. Verantwoordelijke personen (KB van 14 november 2007)

33

10. Alternatieve prestatiemaatstaven

90

II. Care Property Invest op de beurs

36

1. Beurskoers en volume

36

2. Dividendbeleid

38

3. Obligaties en kortlopende schuldpapieren

39

4. Aandeelhouderschap

40

5. Financiële kalender

41

III. EPRA

44

1. EPRA (European Public Real Estate Association) - Lidmaatschap

44

IV. Vastgoedverslag

56

1. Toestand vastgoedmarkt waarin de Vennootschap actief is

56

2. Analyse geconsolideerde vastgoedportefeuille

63

3. Verslag van de vastgoeddeskundige

68

4

5

I.

Tussentijds

Beheersverslag

Berchem (BE) I Park Kemmelberg

HISTORIEK

1995 - 2022

.1996

Kapitaalverhoging in geld (IPO - Eurnext Brussels).

7 februari 1996

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 59 miljoen

Vanaf 7 februari 1996

10.210 volledig volstorte aandelen

.2012

Initieel investeringsprogramma­ 2000 service­

flats afgerond.

.2015

Kapitaalverhoging in geld.

22 juni 2015

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 36 miljoen

Vanaf 22 juni 2015

13.184.720 volledig volstorte aandelen

.2015

Nieuw adres: Horstebaan 3, 2900 Schoten.

. 2017

Kapitaalverhoging door inbreng in natura.

15 maart 2017

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 34 miljoen.

Vanaf 15 maart 2017

15.028.880 volledig volstorte aandelen.

.1995

Oprichting van Serviceflats Invest nv.

Erkenning als vastgoedbevak, op initiatief van de Vlaamse Regering met als doelstelling de bouw en financiering van 2000 serviceflats voor OCMW's en sociale vzw's in het Vlaams en Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Vanaf 30 oktober 1995

210 volledig volstorte aandelen

.2000

Innovation Award voor "Technologie en het wonen van ouderen".

.2013-2014

Statutenwijzigingen ter verruiming van het doel.

.2014

Serviceflats Invest nv wordt

Care Property invest nv.

Aandelensplitsing 1: 1000

Vanaf 24 maart 2014

10.210.000 volledig volstorte aandelen

Verkrijging statuut Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (openbare GVV).

.2014

Keuzedividend

mei-juni 2014

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 2 miljoen

Vanaf 20 juni 2014

10.359.425 volledig volstorte aandelen

.2016

Opname in de Bel MID-index.

Start lidmaatschap EPRA.

.2017

Verwerving eerste projecten in Waals en

Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

.2019

Kapitaalverhoging door inbreng in natura

3 april 2019

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 16 miljoen.

Vanaf 3 april 2019

20.086.876 volledig volstorte aandelen.

. 2020

Keuzedividend

mei-juni 2020

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 7 miljoen.

Vanaf 19 juni 2020

21.918.213 volledig volstorte aandelen.

. 2021

Kapitaalverhoging door inbreng in natura.

20 januari 2021

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 42 miljoen.

Vanaf 20 januari 2021

25.806.148 volledig volstorte aandelen.

. 2021

Kapitaalverhoging door inbreng in natura.

17 november 2021

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 27 miljoen.

Vanaf 17 november 2021

26.931.116 volledig volstorte aandelen.

.2022

Keuzedividend

mei-juni 2022

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 4 miljoen.

Vanaf 20 juni 2022

27.102.910 volledig volstorte aandelen.

. 2017

Kapitaalverhoging in geld.

27 oktober 2017

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 70 miljoen

Vanaf 27 oktober 2017

19.322.845 volledig volstorte aandelen.

.2018

Intrede op de Nederlandse markt.

Verwerving 100e woonzorgproject.

. 2019

Keuzedividend

mei-juni 2019

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 7 miljoen.

Vanaf 26 juni 2019

20.394.746 volledig volstorte aandelen.

.2020

Kapitaalverhoging door inbreng in natura.

15 januari 2020

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 34 miljoen.

Vanaf 15 januari 2020

21.645.122 volledig volstorte aandelen.

.2020

Intrede op de Spaanse markt.

.2020

Kapitaalverhoging in geld (ABB).

juni 2020

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 60 miljoen.

Vanaf 25 juni 2020

24.110.034 volledig volstorte aandelen.

.2022

Intrede op de Ierse markt

.2022

Kapitaalverhoging door inbreng in natura

7 juli 2022

Totaalbedrag kapitaalverhoging: circa € 14 miljoen.

Vanaf 7 juli 2022

27.741.625 volledig volstorte aandelen.

This is an excerpt of the original content. To continue reading it, access the original document here.

Attachments

  • Original Link
  • Original Document
  • Permalink

Disclaimer

Care Property Invest NV published this content on 25 August 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 25 August 2022 15:57:05 UTC.