Alexander & Baldwin, Inc. Kondigt een build-to-suit lease en twee verkopen aan op het Maui Business Park Phase II project in Kahului, Maui
21 februari 2024 om 22:15 uur
Delen
Alexander & Baldwin, Inc. kondigt een build-to-suit lease en twee verkopen aan op haar Maui Business Park Phase II (MBP II) project in Kahului, Maui. De eerste transactie is een op maat gemaakte industriële huurovereenkomst voor de ontwikkeling van een klasse A magazijn- en distributiefaciliteit van 29.500 m² op twee kavels van in totaal 2,4 hectare voor verhuur aan een nationale producent en distributeur van levensmiddelen. De huurder zal zijn bestaande activiteiten in centraal Maui verplaatsen.
De oplevering en ingebruikname van de faciliteit wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2025. Daarnaast heeft de County of Maui het initiatief genomen tot de aankoop van 12,5 hectare in de laatste fase van de horizontale ontwikkeling van het bedrijvenpark voor $17,4 miljoen, die zal worden afgesloten na voltooiing van de verkaveling. De County is van plan om een nieuwe faciliteit te bouwen voor haar Department of Transportation, met een bushub, onderhoudsfaciliteit en beveiligde vlootopslag.
Met 21 resterende kavels, variërend van een halve tot vijf hectare, biedt de laatste uitbreiding van het project ruimte voor opslag, distributie, lichte productie, detailhandel en kantoorgebruik. Dit is de laatste kans om commerciële ruimte te bezitten of te huren aan de drukke hoofdstraat van het park, Ho'okele Street. A&B is begonnen met het verkavelingsproces en is van plan om alle infrastructuurverbeteringen te voltooien die nodig zijn om de kavels in dit laatste gedeelte begin 2026 klaar te hebben.
Grond in dit laatste gedeelte is momenteel beschikbaar voor build-to-suit, erfpacht en aankoop als condominium voordat de verkaveling voltooid is, zodat gebruikers hun verticale verbeteringen tegelijk met de horizontale bouw kunnen vergunnen en aanleggen. De tweede verkoop bestaat uit twee van de resterende kavels die beschikbaar zijn in de eerste verhogingen van het park, in totaal 1,3 hectare, die eerder deze maand voor $2,4 miljoen zijn verkocht aan Hamai Appliances, Inc. Dit lokale familiebedrijf zal een showroom en servicecentrum bouwen om zijn huidige activiteiten in Kahului uit te breiden en zijn Maui-klanten beter van dienst te kunnen zijn.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Alexander & Baldwin, Inc. (A&B) is een vastgoedbevak (REIT). Het bedrijf richt zich op het bezitten, exploiteren en ontwikkelen van commercieel vastgoed. Het bedrijf opereert via twee segmenten: Commercieel vastgoed en Grondbedrijf. Het segment Commercieel Vastgoed functioneert als een verticaal geïntegreerde vastgoedbeleggingsmaatschappij met competenties op het gebied van beleggingen en acquisities, waaronder het identificeren van kansen en het verwerven van vastgoed; bouw en ontwikkeling, waaronder het ontwerpen en ontwikkelen van nieuw vastgoed en interne verhuur en vastgoedbeheer. Het segment Land Operations omvat de grondposities, activa en verplichtingen van de Onderneming die onderworpen zijn aan de vereenvoudigings- en monetisatie-inspanningen van de Onderneming. Het bezit, exploiteert en beheert ongeveer 3,9 miljoen vierkante voet commerciële ruimte in Hawaï, waaronder 22 winkelcentra, 13 industriële activa en vier kantoorpanden, evenals 142 hectare erfpacht.