Aldar Properties investeert nog eens AED 1 miljard om zijn logistieke vastgoedactiviteiten in Dubai en Abu Dhabi uit te breiden. Nadat het bedrijf in 2022 voor het eerst de logistieke sector betrad met de meerderheidsaankoop van Abu Dhabi Business Hub (ADBH), omvat deze nieuwe investering de aankoop van operationele activa en de ontwikkeling van ready-to-lease en build-to-suit opties als antwoord op de sterke vraag naar Grade A logistieke faciliteiten. Als eerste logistieke acquisitie in Dubai heeft Aldar logistieke hub 7 Central en een aangrenzend perceel gekocht, dat na ontwikkeling de huidige bruto verhuurbare oppervlakte (BVO) van 19.000 m² bijna zal verdubbelen.

De faciliteit, die werd verkocht door Seven Seas Steel Industries LLC, is strategisch gelegen in een van de meest gevestigde industriële gebieden van Dubai, Dubai Investments Park. Het bedrijf heeft ook een gezonde ontwikkelingspijplijn gecreëerd en zal 233.000 m² aan nieuwe Grade A logistieke faciliteiten bouwen in de VAE. Dit omvat single tenanted faciliteiten en logistieke parken in Dubai, met in totaal 200.000 m² BVO die ontwikkeld zullen worden in samenwerking met gevestigde logistieke vastgoedspelers, en een uitbreiding van 33.000 m² BVO van de eersteklas logistieke faciliteit van het bedrijf, ADBH in Abu Dhabi.

De opslagportefeuille van ADBH is op zijn huidige capaciteit van 132.000 m² volledig verhuurd aan diverse institutionele huurders, waaronder Etihad, Mubadala en Twofour54. De groei van de logistieke sector in de VAE wordt ondersteund door aanzienlijke investeringen in transport en infrastructuur, ter ondersteuning van de diversificatie van de economie. Aldar ervaart een sterke vraag naar de ontwikkeling van een reeks logistieke faciliteiten, waaronder supply chain- en fulfilmentmagazijnen tot last mile centers, in de vorm van afzonderlijk verhuurde faciliteiten en grootschaligere logistieke parken.

Huurders bevinden zich in een breed scala aan sectoren, voornamelijk gericht op logistiek voor derden (3PL), e-commerce en detailhandel.