De COVID-19 pandemie heeft de vraag naar ruime en duurdere woningen aangewakkerd omdat miljoenen Amerikanen thuis werken en lessen volgen op afstand.
Maar de gezondheidscrisis heeft het vermogen van de huizenbouwers om de bouw op te voeren aangetast door verstoringen van het arbeidsaanbod en een tekort aan hout en andere grondstoffen. Dit heeft de prijzen opgedreven omdat kopers zich haasten om de beschikbare voorraad te bemachtigen.
De brutomarge van Lennar in de huizenbouw steeg met 450 basispunten tot 26,1% in de drie maanden eindigend op 31 mei, een record voor het tweede kwartaal, geholpen door een hoger dan verwachte verkoopprijs per huis.
De nummer 2 Amerikaanse huizenbouwer verhoogde ook zijn gemiddelde verkoopprijsverwachting met 5% tot 420.000 dollar, terwijl het zijn vooruitzichten voor jaarlijkse leveringen van 62.000 tot 64.000 woningen herbevestigde.
De aandelen van het bedrijf werden echter vlak verhandeld, omdat hogere prijzen door een tekort aan aanbod de vrees aanwakkerden dat de aankoop van een huis minder betaalbaar zou worden en een herstel van de verkoop zou belemmeren.
De verkoop van nieuwe woningen in de VS daalde in april met 5,9% tot een voor seizoensinvloeden gecorrigeerd jaarcijfer van 863.000 eenheden.
Analisten hebben gezegd dat sommige kopers waarschijnlijk uit de markt worden geprijsd nu de prijzen blijven stijgen.
De orders van Lennar, een indicator van toekomstige inkomsten, stegen met 32% tot 17.157 woningen in het kwartaal, en versloegen daarmee de gemiddelde raming van analisten van 16.715 woningen, volgens IBES-gegevens van Refinitiv.
De woningbouwer zei dat de kwartaalleveringen van woningen met ongeveer 14% stegen tot 14.493 woningen, boven de raming van Wall Street van 14.326. De gemiddelde prijs voor opgeleverde woningen steeg met ongeveer 6% tot 413.000 dollar.
Exclusief posten verdiende Lennar $ 2,95 per aandeel, boven de gemiddelde raming van analisten van $ 2,36. De totale inkomsten stegen met 21,6% tot $6,43 miljard en waren hoger dan de verwachting van $5,91 miljard. (Verslaggeving door Ankit Ajmera in Bengaluru; Redactie door Krishna Chandra Eluri)
