Volgens gegevens van CBRE, dat vastgoedtransacties met een waarde van meer dan $10 miljoen bijhoudt, werd de helft van de HK$4,4 miljard ($567,75 miljoen) deals die in het derde kwartaal werden afgerond, gekocht door investeerders van het vasteland.
"Er waren veel aanvragen van Chinese investeerders in het derde kwartaal, zij willen op lange termijn investeren," vertelde Reeves Yan, uitvoerend directeur van CBRE Capital Markets, tijdens een persconferentie.
Hoewel het totale volume van de transacties in het derde kwartaal het laagste was sinds het eerste kwartaal van 2009, was het herstel van de vraag van investeerders op het vasteland de reddende engel.
Die waren in de eerste helft van het jaar grotendeels afwezig geweest, aanvankelijk afgeschrikt door de antiregeringsprotesten van vorig jaar en later door de uitbraak van COVID-19.
In de eerste negen maanden bedroeg het totale verkoopvolume HK$ 18 miljard - slechts 25% van het totaal voor heel 2019.
Een ander adviesbureau, Cushman & Wakefield, zei dinsdag dat de totale huurprijzen van kantoren in het financiële centrum, een van de duurste steden ter wereld, in de drie maanden tot september voor een zesde kwartaal op rij zijn gedaald, met 4,7% ten opzichte van de vorige drie maanden en met 13,9% tot nu toe dit jaar.
Zij verwacht dat de huren op kernlocaties voor het hele jaar met maar liefst 25% zullen dalen.
In de verslagperiode werd in totaal 626.000 vierkante voet kantoorruimte aangeboden, waarvan 70% afkomstig was van multinationals uit verschillende sectoren. De beschikbaarheid van kantoren steeg tot 11,6%, het hoogste niveau sinds 2005.
($1 = 7,7499 Hong Kong dollars)
