De huizenprijzen waren 1,2% hoger dan in februari 2023, de eerste stijging op jaarbasis sinds januari vorig jaar, aldus Nationwide.
De prijzen stegen met een maandelijkse 0,7% tussen januari en februari van dit jaar, zei het bedrijf.
Een peiling van Reuters onder economen wees op een stijging van 0,7% op jaarbasis en een maand-op-maand stijging van 0,3%.
"De daling van de leenkosten rond de jaarwisseling lijkt een opleving van de huizenmarkt te hebben veroorzaakt," zei Robert Gardner, hoofdeconoom bij Nationwide.
De prijsmeter van de kredietverstrekker stond nu nog maar 3% onder de piek die in de zomer van 2022 werd bereikt, kort voordat de markt werd getroffen door de renteverhogingen van de Bank of England (BoE) en de onrust op de obligatiemarkt onder voormalig premier Liz Truss.
In de drie maanden tot eind februari stegen de prijzen met 1,2%, het snelst sinds juli 2022.
De BoE hield haar belangrijkste rentetarief vorige maand op 5,25%, het hoogste tarief sinds 2008, maar zei dat de tijd voor een verlaging wellicht nadert nu de inflatie afstevent op haar streefcijfer van 2%. De hypotheekrente is gedaald in afwachting van de volgende stap van de BoE.
De BoE zei donderdag dat het aantal goedgekeurde hypotheken in januari het hoogste was sinds oktober 2022.
