UDR, een vastgoedbeleggingsmaatschappij die huurappartementen verhuurt in de VS, heeft dinsdag haar prognose voor de voor het hele jaar aangepaste Funds from Operations verhoogd, omdat het stabiele aanbod op de markten aan de oostkust tot een gezonde huurgroei heeft geleid.

De in Colorado gevestigde REIT verwacht voor het hele jaar 2024 aangepaste FFO, een belangrijke prestatiemaatstaf, in het bereik van $2,12 tot $2,24 per aandeel, vergeleken met haar eerdere prognose van $2,10 tot $2,22 per aandeel.

Het huuraanbod in de VS blijft hoog. In vergelijking met de Sunbelt-regio, waar het aanbod momenteel groter is dan de vraag, is de oostkust echter relatief stabiel, waardoor REIT's de vraagprijzen daar licht kunnen verhogen.

De huurmarkt heeft ook geprofiteerd van aanhoudende loonstijgingen en een relatief hogere betaalbaarheid in vergelijking met maandelijkse hypotheekbetalingen voor huizenbezit in het huidige renteklimaat.

"We zijn het jaar begonnen met verbeterende verhuuromstandigheden, grotendeels dankzij de werkgelegenheidsgroei die de verwachtingen heeft overtroffen en heeft geleid tot een bijna recordhoge opname," zei CEO Tom Toomey.

UDR exploiteert meergezinsappartementengemeenschappen in de Verenigde Staten en heeft een portefeuille van meer dan 50.000 appartementen in 21 markten.

Het bedrijf rapporteerde over het eerste kwartaal een bedrijfsresultaat van 60 cent per aandeel, een stijging van 2% ten opzichte van vorig jaar, maar iets onder de raming van analisten van 61 cent.

De inkomsten over het eerste kwartaal stegen met 3,5% tot $413,63 miljoen.

Aandelen van het bedrijf bleven relatief vlak in de uitgebreide handel. (Verslaggeving door Ananta Agarwal en Rupali Chaudhary in Bengaluru; Bewerking door Pooja Desai)