Tritax Eurobox plc is een nieuw vijfjarig huurcontract overeengekomen voor de eerste fase van haar twee-eenhedenproject in Rosersberg, een uitstekende logistieke locatie in de buurt van Stockholm. De aan de inflatie gekoppelde huurovereenkomst is afgesloten met een Scandinavisch fotovoltaïsch bedrijf. De verhuur heeft betrekking op een eenheid van 5.007 m² in het 13.611 m² grote twee-eenhedenproject van het bedrijf, dat goed gelegen is in de buurt van de luchthaven Arlanda, een gevestigd logistiek en industrieel knooppunt 32 km ten noorden van Stockholm.

De groene huurovereenkomst voor vijf jaar gaat in maart 2024 in, met 100% CPI-indexatie, wordt jaarlijks herzien en omvat een optie voor nog eens vijf jaar verlenging. De overeengekomen huur ligt 3% boven de geschatte huurwaarde (ERV) per september 2023 en 20% boven het onderschrijvingsniveau. Het gebouw is voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen en andere duurzaamheidsvoorzieningen die de impact op het milieu verminderen, samen met de mogelijkheid voor een zonne-PV-systeem op het dak.

De ontwikkeling streeft naar een BREEAM Very Good rating. De combinatie van deze verhuur en de recente tweede verhuur in Settimo Torinese brengt de ERV-leegstand in de portefeuille terug naar 4,3%, een daling ten opzichte van 5,5% op 30 september 2023. Deze onlangs voltooide speculatieve ontwikkeling met termijnfinanciering werd in augustus 2022 door de Vennootschap overgenomen van Verdion, waarbij elke eenheid onderworpen is aan een huurgarantie van 12 maanden vanaf de praktische voltooiing.

De strategische locatie grenst aan de snelweg E4 en biedt onmiddellijke toegang tot de luchthaven Arlanda - de grootste en drukste passagiers- en vrachtluchthaven van Zweden.