Sunac heeft eerder dit jaar de terugbetaling van een obligatie van 4 miljard yuan verlengd. De onderneming stelt nu voor om de terugbetaling van 3,4 miljard yuan, het onbetaalde bedrag van deze tranche, met drie jaar en negen maanden te verlengen tot september 2026, aldus de bronnen.

De volledige terugbetalingen voor de rest van de onshore obligaties zullen met vierenhalf jaar worden verlengd tot 2027, aldus de bronnen, die niet bij naam genoemd willen worden omdat ze niet met de media mogen spreken.

Sunac behoort tot een groeiend aantal Chinese ontwikkelaars die het afgelopen jaar in gebreke zijn gebleven bij het nakomen van hun schuldverplichtingen. De Chinese vastgoedsector heeft te kampen gehad met een reeks tegenslagen nu de regelgevende instanties strenger zijn gaan optreden tegen overmatig lenen, zoals een tragere verkoop van vastgoed, wanbetalingen op obligaties en een stilgevallen bouw.

Sunac, dat in gesprek is met schuldeisers om onshore obligaties te herstructureren, reageerde niet op een verzoek van Reuters om commentaar.

De in Beijing gevestigde ontwikkelaar zal vanaf 2025 beginnen met het terugbetalen van de hoofdsom van deze obligaties, met contante aflossingen om de drie maanden, terwijl de waarde van de aflossingen na verloop van tijd zal stijgen, aldus de twee bronnen.

Sunac zal haar obligatiehouders rente aanbieden uit haar vastgoed- en toerismeprojecten als kredietversterkende maatregelen, en de crediteuren zullen begin december over het plan stemmen.

Los daarvan stelde de kleinere rivaal Logan Group Co. eerder voor om de volledige terugbetaling van haar onshore obligaties te verlengen tot mei 2027. Het plan is nog niet goedgekeurd door de schuldeisers, aldus de twee bronnen.