Summit Industrial Income REIT heeft aangekondigd dat het de overname heeft voltooid van het resterende 50% eigendomsbelang in een recent gebouwd licht industrieel eigendom in het Hanlon Creek Business Park in Guelph, Ontario, met een totale verhuurbare oppervlakte van 92.050 vierkante voet van zijn joint venture partner. Summit verwierf zijn eerste 50%-belang in het eigendom in juli 2021 en nu de bezettingsgraad gestabiliseerd is op 100%, heeft de REIT het resterende 50%-belang verworven. Summit betaalde ongeveer $13,2 miljoen voor het resterende 50%-belang in het eigendom.

In combinatie met het bestaande eigendomsbelang van Summit in het eigendom, bedraagt de totale investering van Summit ongeveer $21,7 miljoen, wat een geconsolideerde kapitalisatievoet van ongeveer 4,8% oplevert. Met dit nieuwe eigendom erbij heeft Summit nu bijna 1 miljoen vierkante voet aan nieuwe klasse A-ruimte ontwikkeld in het Hanlon Creek Business Park, wat een totale investering van $165,9 miljoen vertegenwoordigt. Het pand is een gloednieuw, modern klasse A-gebouw dat grenst aan eigendommen die Summit reeds bezit in dit nieuw gecreëerde industriepark in de buurt van Highway 401.

Het heeft een vrije plafondhoogte van 32 voet met ruime parkeer- en verzendingsruimten. De huurtermijn voor het gebouw is tien jaar met contractuele jaarlijkse huurstijgingen van 3,0%. Het gebouw is LEED-gecertificeerd (Leadership in Energy and Environmental Design).