Invest Securities heeft haar aanbeveling op de aandelen van Foncière Lyonnaise (SFL) bijgesteld van 'kopen' naar 'verkopen', met een aanzienlijk verlaagd koersdoel van €91,8 naar €60,6.

De analist benadrukt een "zeer goede operationele prestatie" in het 1e kwartaal, met in het bijzonder een organische huurgroei van +7,5% in een context van een bijna perfecte bezettingsgraad (99,4%), evenals een grote pijplijn van projecten (€900m) ondersteund door een goed schuldprofiel.

Invest is van mening dat RNR de komende twee jaar een sterke groei zou moeten laten zien (+8,1% in 2023 en +11,8% in 2024).



Het onderzoekshuis is echter van mening dat de waardering van het aandeel "te hoog" lijkt, ook al is SFL een van de weinige vastgoedbedrijven die uitstekende garanties biedt op het gebied van inkomstengroei. Bovendien "zal het bedrijf te maken krijgen met een portefeuille die in hoge mate is blootgesteld aan een stijging van de kapitalisatievoeten: de NAV zou in 2024 het laagste punt kunnen bereiken (-34% vs 2022)". Tot slot merkt Invest op dat sinds het overnamebod van Colonial in augustus 2021, "het aandeel heeft geleden onder een vrijwel onbestaande liquiditeit (1,6% free float)".


Copyright (c) 2023 CercleFinance.com.
De door Cercle Finance gepubliceerde informatie en analyses zijn uitsluitend bedoeld als hulpmiddel bij de besluitvorming voor beleggers. Cercle Finance kan niet verantwoordelijk worden gesteld, direct of indirect, voor het gebruik van de informatie en analyses door de lezers. Elke niet-geïnformeerde persoon wordt aangeraden een professionele adviseur te raadplegen alvorens te beleggen. Deze informatie vormt geen uitnodiging om te verkopen of een verzoek om te kopen.