Het in Shanghai gevestigde Shimao, dat bezig is met de herstructurering van 11,8 miljard dollar aan offshore schulden, is een van de vele Chinese ontwikkelaars die vorig jaar in gebreke zijn gebleven.

Het hotel in Hongkong dat te koop staat, is het Sheraton & Four Points by Sheraton Tung Chung Hotel dat eind 2020 is geopend. Met meer dan 1.200 sleutels is het qua aantal kamers het op één na grootste hotel in de financiële hub.

Volgens Oscar Chan, hoofd capital markets Hong Kong van JLL, is de waardering van het hotel iets hoger dan de vraagprijs. Shimao kocht de grond in 2014 voor HK$1,83 miljard.

Een woordvoerder van Shimao was niet onmiddellijk beschikbaar voor commentaar.

Chan zei dat de bezettingsgraad van het hotel snel is gestegen nadat de stad eind vorig jaar de reisbeperkingen heeft opgeheven, en nu de rente een hoogtepunt bereikt, verwacht hij dat Shimao een veel hogere prijs zou kunnen opbrengen dan vorig jaar, toen het in gebreke bleef met zijn schuld.

Chan zei dat het hotel zal worden verkocht via een Expression of Interest (EOI) proces, waarbij de eerste ronde inzendingen naar verwachting zal worden geaccepteerd na de paasvakantie begin april.

Hij voegde eraan toe dat veel lokale investeerders, grote vastgoedontwikkelaars en buitenlandse fondsen belangstelling hebben getoond.

De in Hongkong genoteerde aandelen van Shimao zijn voor een jaar opgeschort in afwachting van de publicatie van de financiële resultaten voor 2021.

($1 = 7,8498 Hongkongse dollar)