(Alliance News) - Barkby Group PLC vierde woensdag de voltooiing van zijn eerste pand langs de weg en benadrukte daarmee het belang van retailontwikkeling langs de weg tegen "uitgeholde" stadscentra.

Het bedrijf dat commercieel vastgoed ontwikkelt en belegt, zei dat het project, Wellingborough, in de praktijk is voltooid en volledig is verhuurd. Wellingborough ligt aan Dennington Road en heeft banden met lokale gemeenschappen in zowel Northampton als Kettering in Engeland.

Het terrein werd aanvankelijk in januari 2021 gekocht voor GBP540.000, en was voor 90% voorverhuurd vóór de bouwwerkzaamheden door Barkby. Het heeft een totale verhuurbare ruimte van 14.100 vierkante voet, en wordt momenteel bezet door Greggs PLC, Formula One Autocentres, City Plumbing Supplies en een filiaal van Brewers Decorator Centre, met een totale huuropbrengst van 237.000 GBP per jaar.

Wellingborough is de eerste ontwikkeling die Barkby heeft voltooid in overeenstemming met zijn strategie voor vastgoed langs de weg en elektrische voertuigen. De onderneming is bezig haar investeringen in Cambridge Sleep Sciences af te stoten en wil een portefeuille opbouwen van activa die gericht zijn op het leveren van essentiële diensten aan lokale gemeenschappen.

"Door de achteruitgang van stadscentra en het prohibitieve vervoersbeleid worden stedelijke centra in het Verenigd Koninkrijk uitgehold. Retailprojecten langs de weg zoals Wellingborough stellen consumenten in staat om gemakkelijk een reeks essentiële goederen en diensten te kopen met gratis parkeergelegenheid", aldus Executive Chair Charles Dickson.

"De huurkosten voor gebruikers zijn relatief lager dan in stadscentra en we zien een sterke vraag naar deze locaties, met name van huurders van Drive Thru, Foodvenience, Trade Counter en lokale logistiek."

Wat de toekomst betreft, verwacht Barkby dat het project langs de weg in Maldon in de komende zes weken zal worden afgerond.

De aandelen van Barkby Group stonden woensdagochtend in Londen 1,5% hoger op 3,45 pence per stuk.

Door Holly Beveridge, Alliance News verslaggever

Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.