De prijzen van huizen die te koop worden aangeboden in Groot-Brittannië hebben recordhoogten bereikt ondanks de nog steeds dure hypotheekkosten, maar het tempo van de stijgingen is vertraagd, volgens gegevens van vastgoedwebsite Rightmove.

De gemiddelde vraagprijs voor woningen bereikte 375.131 pond ($474.578,23) in de vier weken tot half mei, aldus Rightmove.

De stijging van 0,8% op maandbasis was echter de zwakste stijging tot nu toe in 2024.

De prijzen waren slechts 0,6% hoger in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

De Britse huizenmarkt vertraagde vorig jaar doordat de hogere leenkosten op de markt drukten, maar de laatste maanden zijn er tekenen dat de markt weer aantrekt doordat de dalende inflatie de inkomens van huishoudens stimuleert en het vooruitzicht op renteverlagingen vergroot.

Tim Bannister, Rightmove's director of property science, zei dat het momentum van het voorjaarsverkoopseizoen geen teken was van een terugkeer naar een sterke vraag.

"De markt blijft prijsgevoelig, en met prijzen die in de meeste regio's nieuwe records bereiken en hypotheekrentes die hoog blijven, is de betaalbaarheid voor veel huizenkopers nog steeds beperkt," zei Bannister.

Rightmove zei dat de vraagprijzen het meest stegen - met 1,3% op jaarbasis - in het bovenste segment van de markt.

($1 = 0,7905 pond)