Vastgoedwebsite Rightmove zei dat de concurrentie tussen huurders tussen oktober en december met 6% daalde in vergelijking met dezelfde periode in 2021, en met een derde afnam ten opzichte van september, toen het gat tussen het aanbod van woningen en de vraag van huurders het hoogste bereikte sinds het begin van de records in 2012.

De vraag was afgelopen september 20% hoger dan een jaar eerder, terwijl het aanbod van beschikbare huurwoningen met 9% daalde.

Tim Bannister, directeur Vastgoed bij Rightmove, zei dat het tempo van de huurstijgingen dit jaar lijkt te vertragen, ondanks dat de vraag sterk blijft.

"Er lijkt wat meer keuze te zijn voor huurders in vergelijking met de recordlage niveaus van vorig jaar, wat de hevige concurrentie om een woning te bemachtigen iets zou verlichten," zei Bannister.

Het aantal beschikbare huurwoningen steeg met 13% ten opzichte van een jaar eerder, de grootste jaarlijkse stijging sinds mei 2013.

"Daarom voorspellen we dat het tempo van de jaarlijkse groei (van de huren) zal afnemen tot ongeveer 5% tegen het einde van het jaar, hoewel dit nog steeds aanzienlijk hoger zou zijn dan het gemiddelde van 2% dat we zagen tijdens de vijf jaar voor de pandemie," zei Bannister.

De gemiddelde maandelijkse huur die verhuurders buiten Londen vragen, lag in 2022 9,7% hoger dan in 2021. In de hoofdstad stegen ze met 15,7%.

Uit het onderzoek bleek dat de gemiddelde huurprijs die in heel Groot-Brittannië exclusief Londen werd gevraagd, in het vierde kwartaal een nieuwe recordhoogte bereikte van 1.172 pond ($1.453,05) per maand. In de hoofdstad stegen de gemiddelde vraaghuren tot 2.480 pond per maand en in het centrum van Londen lagen ze voor het eerst boven de 3.000 pond.

($1 = 0,8066 pond)