Regency Centers heeft donderdag de jaarlijkse prognose voor de kernbedrijfswinst verhoogd, dankzij de sterke vraag naar verhuur in de winkelcentra met supermarktketens.

Commerciële vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's) hebben geprofiteerd van het krimpende aanbod van huurruimten, wat hen heeft geholpen om de huurtarieven op te krikken, aldus analisten.

Het in Jacksonville gevestigde Regency verwacht nu een kernwinst per aandeel tussen $3,93 en $3,95, vergeleken met de eerdere prognose van $3,89 en $3,93.

Regency sloot in augustus haar volledige aandelenovername van collega REIT Urstadt Biddle af om haar aanwezigheid in voorstedelijke handelsgebieden in het noordoosten van de Verenigde Staten uit te breiden.

Het bedrijf had gezegd dat de overname onmiddellijk zou bijdragen aan de bedrijfsinkomsten.

De transactie komt te midden van een vlaag van consolidatie onder REIT's, waarbij collega kruideniers REIT Kimco Realty dit jaar ook aankondigde collega RPT Realty te willen overnemen.

Regency heeft ook de ondergrens van haar jaarlijkse Nareit FFO prognose met twee cent verhoogd en verwacht nu een jaarlijkse FFO tussen $4,13 en $4,15.

Het bedrijf boekte een Nareit FFO van $1,02 per verwaterd aandeel in het derde kwartaal dat eindigde op 30 september, in lijn met de marktverwachtingen, volgens de gegevens van LSEG. (Verslaggeving door Juveria Tabassum; Bewerking door Krishna Chandra Eluri)