EOS Investors LLC heeft een contract gesloten om KMS Fishermans Wharf LP over te nemen van Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) voor $68,5 miljoen op 30 september 2023. De te betalen vergoeding is ongeveer $ 310.000 per sleutel. Voor de twaalf maanden eindigend op 30 september 2023 wordt het nettoverlies van het hotel geschat op ($1,2) miljoen, het nettobedrijfsresultaat op $2,2 miljoen en de winst voor rente, belastingen, afschrijvingen en amortisatie (?EBITDA?) op $2,7 miljoen. De verkoopprijs van $68,5 miljoen weerspiegelt een EBITDA-multiple van 25,0x en een kapitalisatierentevoet van 3,2% voor netto bedrijfsinkomsten (uitgaande van een kapitaalreserve van 4,0% van de totale hotelinkomsten). De verkoop van het onroerend goed is onderworpen aan de normale sluitingsvoorwaarden. Het is de bedoeling dat de verkoop in het vierde kwartaal van 2023 wordt afgerond. De opbrengst van de verkoop van Hotel Zoe Fisherman's Wharf zal worden gebruikt voor algemene bedrijfsdoeleinden, waaronder het verlagen van de uitstaande schuld van de Vennootschap en de inkoop van gewone en preferente aandelen van de Vennootschap.

EOS Investors LLC voltooide de overname van KMS Fishermans Wharf LP van Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB) op 14 november 2023.