(ABM FN) Nextensa heeft in het eerste kwartaal van 2024 meer huurinkomsten geboekt dan in dezelfde periode vorig jaar, ondanks de verkoop van enkele gebouwen in 2023 en 2024. Dit maakte de vastgoedgroep dinsdagmorgen bekend.

De huurinkomsten stegen op jaarbasis van 17,5 naar bijna 17,8 miljoen euro. De vergelijkbare huurgroei steeg met 4,5 procent in het eerste kwartaal van 2024.

Het nettoresultaat bedroeg 7,0 miljoen euro, of 0,70 euro per dividendgerechtigd aandeel. Dat was 9,8 miljoen euro eind maart 2023.

De waarde van de vastgoedportefeuille bleef quasi onveranderd op 1,3 miljard euro.

De gemiddelde financieringskost daalde in beperkt mate van 2,67 procent naar 2,64 procent, dit dankzij het rente-indekkingsbeleid.

De strategie van Nextensa blijft om haar beleggingsportefeuille te laten roteren om zo een volledig duurzame portefeuille te bereiken.

De verkoop van het Luxemburgse kantoorgebouw Hygge medio mei dit jaar past in deze strategie van gerichte desinvesteringen en verlaagt bovendien de schuldgraad verder.

Als deze verkoop in het eerste kwartaal van 2023 had plaatsgevonden, zou dit hebben geresulteerd in een verlaging van de schuldgraad tot net onder de 44 procent.

"Verdere desinvesteringen zijn in voorbereiding en zullen onder passende omstandigheden worden uitgevoerd", meldde Nextensa dinsdag.

Op vlak van vastgoedbeleggingen verwacht Nextensa voor 2024 een gelijkaardig niveau van huurinkomsten als in 2023, en dit ondanks de verkoop van enkele gebouwen in de loop van 2023 en 2024.

Daarnaast stelt het bedrijf dat de verhuuractiviteit van duurzame kantoren het nog steeds goed doet.

Momenteel ziet Nextensa nog geen heropleving van de vertragende woningmarkt. 

© ABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999; Disclaimer