De Britse commerciële verhuurder Land Securities zei maandag dat het U and I Group (U+I) zou kopen voor 190 miljoen pond ($260 miljoen), in een poging om zijn portefeuille van gemengde ontwikkelingen uit te breiden.

Veel bedrijven die kantoor- en winkelruimten verhuren, willen als gevolg van de pandemie en een verlengd huurmoratorium de onderbezette Britse huizenmarkt bedienen door middel van gemengde ontwikkeling, waarbij woningen en commerciële panden naast elkaar bestaan.

Het bod van 149 pence per aandeel op U+I vertegenwoordigt een premie van 73,3% ten opzichte van de slotkoers van het aandeel op vrijdag. In de vroege handel stegen de U+I-aandelen met ongeveer 73% tot 148,5 pence, iets onder de biedprijs.

Volgens Landsec past de transactie in haar strategie om via stadsontwikkeling een hoger rendement te genereren.

"De COVID-19 pandemie heeft de vervaging van de grenzen tussen waar mensen wonen, werken en socialiseren versneld. In reactie hierop worden gemengde ontwikkelingen met een duidelijk gevoel van plaats een steeds belangrijker onderdeel van het weefsel van steden", aldus Landsec in een verklaring.

U+I, dat gespecialiseerd is in het regenereren van ontwikkelingen, is actief in de Londense City Region, alsook in Manchester en Dublin. ($1 = 0,7323 pond) (Verslaggeving door Aby Jose Koilparambil in Bengaluru; bewerking door Uttaresh.V en Subhranshu Sahu)