De grootste commerciële verhuurder van Groot-Brittannië streeft ernaar het aandeel van gemengde objecten in zijn activiteiten te verhogen van de huidige 8% naar 25% door middel van projecten waarbij zo'n 7.000 woningen en drie miljoen vierkante meter kantoorruimte wordt gebouwd, vertelde Chief Executive Mark Allan aan verslaggevers tijdens een conference call.

De plannen van de groep maken deel uit van een in 2020 aangekondigde groeistrategie die meer gemengde ruimten omvat - waar kantoren naast winkels, woningen en restaurants bestaan - naarmate de afhankelijkheid van een kantorenportefeuille in Centraal-Londen afneemt als gevolg van een daling van de huurniveaus en waarderingen tijdens de COVID-19 pandemie.

"Op dit moment hebben we zeer weinig woningen als bedrijf en het is een gebied dat we zien als een groeimogelijkheid via onze gemengde activiteiten in de komende meer dan vijf jaar," zei Allan.

De strategie van Landsec komt ook op een moment dat Groot-Brittannië worstelt met een onderbezette huizenmarkt, waar de huizenprijzen de pan uit zijn gerezen dankzij de sterke vraag.

Het FTSE 100-bedrijf is van plan om ongeveer 1.800 woningen te ontwikkelen in het O2 Shopping Centre en nog eens ongeveer 2.200 in het Lewisham Shopping Centre, beide in Londen.

Allan zei dat het bedrijf op korte termijn vastgoed uit zijn kantorenportefeuille in Centraal Londen zal blijven verkopen en dat het aandeel van dat vastgoed in de activiteiten van Landsec tegen 2027 waarschijnlijk zal dalen van de huidige 64% tot 55%.

($1 = 0,7366 pond)