KKR & CO. INC. 
KREF, dat investeert in commerciële hypotheken en wordt gesteund door private equity-gigant KKR & Co Inc, verlaagde haar dividend met 42% tot 25 cent per aandeel voor het eerste kwartaal na het boeken van een verlies van ongeveer $59 miljoen in verband met een kantoorlening in Philadelphia, kondigde het bedrijf laat op dinsdag aan.
Deze voorziening voor verliezen op leningen dreef KREF in het vierde kwartaal naar een uitkeerbaar verlies van ongeveer $26 miljoen, of een verlies van 37 cent per aandeel. Wall Street-analisten hadden gemiddeld een winst van 11 cent per aandeel verwacht, volgens gegevens van LSEG.
De aandelen van KREF daalden woensdag tot $9,42, het laagste niveau sinds maart 2020. Het aandeel pareerde deze verliezen en daalde 14,5% tot $10,07.
"Het dividend is vastgesteld op een niveau waarbij we met uitkeerbare winsten ex-verliezen kunnen dekken met onze uitvoerende leningenportefeuille onder een aantal verschillende scenario's, waaronder lagere rentetarieven en de mogelijke migratie van leningen naar kostendekking en REO (real estate owned)," zei KREF Chief Executive Matt Salem tijdens een analisten earnings call op woensdag.
KREF heeft de risicorating verlaagd en de reserves verhoogd in verband met een lening voor levenswetenschappen in Seattle, kondigden leidinggevenden van het bedrijf aan.
De blootstelling aan commercieel vastgoed (CRE) wordt opnieuw onder de loep genomen nu de aandelen van New York Community Bancorp zijn gekelderd nadat de middelgrote bank haar dividend heeft verlaagd en enorme voorzieningen voor leningen heeft getroffen om de strenge regelgeving het hoofd te bieden.
Andere commerciële hypotheek REIT's werden woensdag ook lager verhandeld: Blackstone Mortgage daalde met 2,7%, Starwood Property Trust verloor 1,3%, Ares Commercial Real Estate daalde met 4,4%, Annaly Capital daalde met 1,3% en TPG RE Finance daalde met 6%.
