De Franse luxegroep Kering zei donderdag dat het een 18e-eeuws gebouw in de via Montenapoleone, het hart van het meest exclusieve winkelgebied van Milaan, voor 1,3 miljard euro ($1,4 miljard) had gekocht van Blackstone Property Partners Europe.

De deal is de laatste in een reeks van vastgoedaankopen op toplocaties in de modewereld door grote luxegroepen.

Het gebouw, waar al een winkel van Saint Laurent is gevestigd, is verdeeld over vijf verdiepingen. Het omvat meer dan 5.000 vierkante meter winkelruimte en is daarmee een van de grootste gebouwen in via Montenapoleone, aldus Gucci-eigenaar Kering in een verklaring.

Het pand huisvest ook de historische patisserie Cova, die in 2013 door de Franse luxegroep LVMH werd gekocht.

"Deze investering maakt deel uit van de selectieve vastgoedstrategie van Kering, gericht op het veiligstellen van zeer gewilde locaties voor haar huizen," aldus de groep.

Kering, dat vorige maand waarschuwde dat zijn omzet in het eerste kwartaal waarschijnlijk met ongeveer 10% zou dalen, voegde eraan toe dat het zijn vastgoedportefeuille wil beheren met als doel belangen te behouden in eersteklas activa naast mede-investeerders in speciale vehikels - zoals het deed voor een gebouw voor zijn Italiaanse label Bottega Veneta in Tokio.

"Deze transactie is een uitstekend resultaat voor onze investeerders en toont de uitzonderlijke vraag van investeerders naar vastgoed van hoge kwaliteit in de sterkste markten", aldus James Seppala, hoofd Real Estate Europe van Blackstone.

Blackstone kocht het gebouw in 2021, als onderdeel van een portefeuille van 14 panden, en betaalde 1,1 miljard euro voor alle activa.

($1 = 0,9215 euro) (Verslaggeving door Elisa Anzolin; Aanvullende rapportage door Mimosa Spencer in Parijs; Bewerking door Muralikumar Anantharaman en Mark Potter)