JOHN MATTSON FASTIGHETSFÖRETAGEN AB John Mattson Fastighetsforetagen AB (publ) heeft een overeenkomst getekend voor de verkoop van het pand Klassrummet 1 in het centrum van Stockholm. De prijs is gebaseerd op een onderliggende waarde van SEK 127,5 miljoen voor aftrek van latente belastingen. De koper is Bonnier Fastigheter AB.
Het pand Klassrummet 1 ligt aan Lilla Bantorget in het centrum van Stockholm en bestaat uit één ouder kantoorgebouw dat dateert uit de late jaren 1800. De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt 1.131 vierkante meter. De prijs is gebaseerd op een onderliggende vastgoedwaarde van SEK 127,5 miljoen voor aftrek van latente belastingen, wat SEK 12 miljoen lager is dan de boekwaarde per het tweede kwartaal van 2023.
De geschatte negatieve winstimpact van de transactie voor John Mattson bedraagt ongeveer SEK 20 miljoen na aftrek van latente belastingen, transactiekosten en de terugboeking van opgenomen uitgestelde belastingen. Een gerealiseerde waardeverandering zal in het vierde kwartaal worden opgenomen. De verkoop zal plaatsvinden via een corporate wrapper.
De overeenkomst is onvoorwaardelijk en John Mattson zal het eigendom van het pand op 10 november 2023 overdragen. Nordano en Wigge & Partners zijn opgetreden als transactieadviseurs voor de verkoper.
