H&R Real Estate Investment Trust en H&R Finance Trust hebben gecombineerde winstresultaten bekendgemaakt voor het eerste kwartaal dat eindigde op 31 maart 2018. Voor het kwartaal rapporteerde het bedrijf winstresultaten van verhuur van vastgoedbeleggingen van $298,6 miljoen, vergeleken met $293,9 miljoen een jaar geleden. De exploitatie-inkomsten uit vastgoed bedroegen $154,5 miljoen, vergeleken met $155,2 miljoen een jaar geleden. Het netto inkomen bedroeg $63,1 miljoen vergeleken met $110,8 miljoen een jaar geleden. Funds from Operations bedroegen $135,7 miljoen of $0,44 per gewoon en verwaterd aandeel, vergeleken met $139,3 miljoen of $0,46 per gewoon en verwaterd aandeel een jaar geleden. Het bedrijf verwacht dat de financiële prestaties op kwartaal- en jaarbasis zowel in 2018 als in 2019 zullen worden beïnvloed. Hoewel de boekhoudkundige impact van deze veranderingen het nettoresultaat en de gerapporteerde FFO in 2018 zal verlagen, zullen deze veranderingen geen cashimpact hebben op H&R. Als gevolg van deze boekhoudkundige veranderingen verwacht het management een vermindering van de gerapporteerde FFO voor het saldo van boekjaar 2018 van ongeveer $ 15,5 miljoen.