GREAT PORTLAND ESTATES PLC (Alliance News) - Great Portland Estates PLC heeft donderdag gezegd dat het GBP350 miljoen zal ophalen uit de claimemissie van nieuwe aandelen, nadat het in Londen kansen zag om verdere aankopen te doen en er een aankondigde die het zojuist heeft gedaan.
De in Londen gevestigde ontwikkelaar van kantoorgebouwen zei dat het verlies voor belastingen in het boekjaar dat eindigde op 31 maart toenam tot GBP307,8 miljoen, van GBP164,0 miljoen een jaar eerder.
De omzet steeg met 4,6% van GBP91,2 miljoen naar GBP95,4 miljoen, maar Great Portland nam een groter verlies op de waardering van vastgoedbeleggingen van GBP267,3 miljoen, vergeleken met GBP145,0 miljoen vorig jaar.
Great Portland handhaafde het slotdividend op 7,90 pence per aandeel, waardoor het totale dividend uitkwam op 12,60 pence, eveneens in lijn met vorig jaar.
Chief Executive Toby Courtauld zei: "Wij blijven sterk geloven in de langetermijnvooruitzichten van Londen, terwijl de professionele markten, met name voor centraal gelegen, Grade A ruimte blijven groeien met een groeiende vraag en een krimpend aanbod."
In het afgelopen boekjaar heeft Great Portland drie objecten buiten de markt verworven voor GBP112,9 miljoen, terwijl het zijn portefeuille blijft uitbreiden.
Op donderdag maakte Great Portland bekend dat het contracten heeft uitgewisseld voor de verwerving van de erfpacht van The Courtyard WC1 in Londen. De kantoor- en winkelruimte zal worden verworven voor GBP28,6 miljoen, naast een vastgoedruil van een ander Londens object ter waarde van GBP18,2 miljoen.
Investment Manager James Harrop-Griffiths licht toe: "Deze transactie biedt een unieke kans om kapitaal te recyclen van een laagrenderend winkelpand naar een fantastische mogelijkheid voor kantoorontwikkeling."
Om meer van hetzelfde te doen, lanceerde Great Portland een drie-voor-vijf claimemissie om ongeveer GBP350 miljoen op te halen door de uitgifte van 152 miljoen nieuwe aandelen tegen 230,00p per stuk.
De aandelen van Great Portland daalden donderdagochtend in Londen met 1,4% tot 416,55 pence per stuk.
Het management zei dat dit de onderneming in staat zal stellen om te profiteren van verdere overname- en ontwikkelingsmogelijkheden in heel Londen in een tijd waarin hogere rentetarieven de waarderingen naar beneden hebben gedrukt in lijn met de niveaus die in 2009 voor het laatst in reële termen werden gezien.
Het bedrijf volgt momenteel voor GBP1,4 miljard aan overnamemogelijkheden naast een watchlist met hetzelfde bedrag.
Door Elijah Dale, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
