(Alliance News) - Great Portland Estates PLC zei donderdag dat het de verkoop van het onlangs gerenoveerde 50 Finsbury Square in Oost-Londen heeft afgerond voor GBP190,0 miljoen.

De in Londen gevestigde vastgoedontwikkelings- en beleggingsmaatschappij zei dat het gebouw is verkocht aan een volledige dochteronderneming van de Duitse investeringsmaatschappij Wirtgen Invest Holding GmbH. De verkoopprijs weerspiegelt een aanvullend aanvangsrendement van 3,9% en een kapitaalwaarde van GBP 1.471 per vierkante meter.

De bouw van het gebouw van 129.200 vierkante meter werd in januari voltooid en kort daarna werd begonnen met de verhuur aan Inmarsat Global Ltd en andere kleinere detailhandelaren. Het bedrijf zei dat 50 Finsbury Square na verificatie zijn eerste koolstofvrije ontwikkeling zal zijn.

Great Portland zei dat de opbrengst van de verkoop zou worden gebruikt om haar doorlopende kredietfaciliteit af te lossen en haar kredietwaarde te verlagen van 24% naar 19% op basis van een pro-forma balans van september 2022.

Chief Executive Officer Toby Courtauld zei: "Met de verkoop van 50 Finsbury Square wordt een uitzonderlijk ontwikkelingsproject voor GPE afgesloten. De afronding van de verkoop stelt ons in staat om kapitaal te recyclen uit een volwassen actief waar we waarde hebben gecreëerd naar onze substantiële ontwikkelingspijplijn die vol zit met toekomstige mogelijkheden."

Het aandeel Great Portland noteerde donderdagochtend in Londen 0,4% lager op 593,00 pence per stuk.

Door Harvey Dorset, verslaggever bij Alliance News

Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.