Glorious Property Holdings Limited heeft een geconsolideerde winstverwachting afgegeven voor het jaar dat eindigt op 31 december 2023. In vergelijking met het verlies toerekenbaar aan de eigenaars van het bedrijf van 297,4 miljoen RMB voor het jaar eindigend op 31 december 2022, zal de Groep naar verwachting een verlies boeken van niet minder dan 2.500,0 miljoen RMB dat toerekenbaar is aan de eigenaars van het bedrijf. De toename van het verlies was voornamelijk toe te schrijven aan het gecombineerde effect van, onder andere: de Groep heeft tijdens het Jaar slechts één project in Shanghai opgeleverd, waardoor de opgenomen verkoopopbrengsten voor het Jaar met ongeveer 60% zijn gedaald in vergelijking met die van 2022, voornamelijk als gevolg van de afname van het verkochte en geleverde vloeroppervlak en de gemiddelde verkoopprijs tijdens het Jaar; de Groep zal tijdens het Jaar naar verwachting een brutowinstmarge van meer dan 30% boeken, wat een aanzienlijke daling betekent in vergelijking met een brutowinstmarge van 62,8% voor die van 2022.

Als het effect van de voorziening voor bijzondere waardevermindering van het vastgoed op de brutowinstmarge buiten beschouwing wordt gelaten, daalde de brutowinst per 31 december 2023 met ongeveer 60% vergeleken met die van 2022, omdat het bruto verhuurbare vloeroppervlak van het hoger gewaardeerde vastgoed daalde; als gevolg van de invloed van bepaalde factoren tijdens het Jaar heeft de Groep een voorziening voor bijzondere waardevermindering van ongeveer RMB 750,0 miljoen getroffen voor de vastgoedprojecten van de Groep tijdens het Jaar, wat een aanzienlijke invloed had op de resultaten van de Groep voor het Jaar. Er werd geen verdere voorziening voor bijzondere waardevermindering van vastgoedprojecten getroffen in 2022; voor het Jaar zal de Groep naar verwachting een verlies op de reële waarde van haar vastgoedbeleggingen boeken dat ongeveer 2 keer zo groot is als het verlies op de reële waarde van RMB 893,3 miljoen in 2022; en de bruto financieringskosten van de Groep bleven op een hoog niveau gedurende het Jaar, en een aanzienlijk deel van dergelijke financieringskosten werd niet geactiveerd als onderdeel van de vastgoedontwikkelingskosten. Het bedrag van de financieringskosten dat naar verwachting niet zal worden geactiveerd en direct als kosten van het lopende jaar zal worden geboekt, steeg tijdens het Jaar met meer dan 40% in vergelijking met 2022 en bleef een belangrijke factor die resulteerde in het toegenomen operationele verlies van de Groep voor het Jaar.