Flagship Communities Real Estate Investment Trust breidt haar aanwezigheid uit naar Nashville, Tennessee
17 april 2024 om 22:27 uur
Delen
Flagship Communities Real Estate Investment Trust heeft aangekondigd dat het overeenkomsten heeft gesloten voor de aankoop van in totaal zeven gemeenschappen voor arbeiderswoningen, met in totaal 1.253 kavels, voor een totale aankoopprijs van ongeveer USD 93,0 miljoen. Hoogtepunten transactie: Grotere omvang en schaal: Vergroot de schaal van Flagship, waarbij de pro forma portefeuille van de REIT bestaat uit 82 gemeenschappen met 15.033 kavels; Uitbreiding naar nieuwe markten: De Overnames versterken de aanwezigheid van de REIT in Tennessee en betreden de kernmarkt van Nashville, een van de snelst groeiende markten in de VS. De Overnames breiden de activiteiten van de REIT ook uit naar West Virginia, de achtste aaneengesloten Amerikaanse staat van de REIT, en bieden aanzienlijke groeimogelijkheden om een toonaangevende eigenaar in deze markten te worden; Potentieel voor organische groei: Organische kasstroomgroei gegenereerd door de actieve kavelverhuur- en woningverkoopstrategie van de REIT, samen met de implementatie van initiatieven voor kostenoptimalisatie, zullen naar verwachting stabiele, terugkerende en boven de markt liggende organische groei genereren; Aantrekkelijke Kostenbasis: De aankoopprijs vertegenwoordigt een kapitalisatiepercentage van 5,6% op basis van jaar 1 NOI en een prijs per kavel van ongeveer USD 74.000; Operationele Platform Synergieën & Schaalvoordelen: De REIT blijft haar portefeuille uitbreiden zonder materiële bijkomende kosten op bedrijfsniveau en is goed gepositioneerd om verder te profiteren van haar schaalbare platform in de toekomst.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Flagship Communities Real Estate Investment Trust (de REIT) is een intern beheerde open-end vastgoedbeleggingsinstelling. De REIT is opgericht om een portefeuille van gemeenschappen voor gefabriceerde woningen (MHC) in Kentucky, Indiana, Ohio, Tennessee, Illinois, Arkansas en Missouri te bezitten en te exploiteren, met inbegrip van een vloot van gefabriceerde woningen voor verhuur aan bewoners van dergelijke woongemeenschappen. De REIT bezit en beheert in totaal ongeveer 67 gemeenschappen met in totaal 11.876 kavels. Haar portefeuille omvat JACKSONVILLE Anderson Pointe, RIVERTON Hilltop Pointe, SPRINGFIELD Woodland Acres Pointe, EVANSVILLE Carolina Pointe, NEWBURGH Heritage Hills Pointe East, NEWBURGH Heritage Hills Pointe West, SCOTTSBURG Amberly Pointe, NEW SALISBURY Berkshire Pointe, SELLERSBURG Indian Oaks Pointe, SCOTTSBURG Rosewood Pointe, CORYDON Seven Oaks Pointe, COLUMBUS Tannehill Pointe, LOUISVILLE Ashley Pointe, LOUISVILLE Autumn Lake Pointe en LOUISVILLE Johnsontown Pointe.