Firm Capital Property Trust kondigde de aankoop aan van een 50% belang in een 56 locaties tellende Manufactured Housing Community (oMHCo) genaamd SunPark Parkhill Estates (oParkhillo) voor $3,1 miljoen en de aankoop van een 50% belang in een 58 locaties tellende Manufactured Housing Community (oMHCo) genaamd SunPark Skyview Estates (oSkyviewo) voor $2,6 miljoen (gezamenlijk de oEigendommen). De overnameprijs voor 100% van de Properties bedraagt ongeveer $5,7 miljoen, exclusief transactiekosten. Het aandeel van de Trust in de overnameprijs bedraagt ongeveer $2,85 miljoen.

Parkhill, gelegen in Peterborough, Ontario; is gelegen op 15,9 hectare grond en is momenteel 100% bezet. Parkhill is gunstig gelegen op vijftien minuten rijden van het centrum van Peterborough en ligt langs Highway 7 & 28. Parkhill werd ontwikkeld in 1968 en is een door de eigenaar beheerde gemeenschap die sinds 1980 in handen is van de huidige eigenaar.

Parkhill beschikt over privé water en riolering, verharde wegen, straatverlichting en bovengrondse elektrische infrastructuur geleverd door Hydro One. Parkhill werd verworven tegen een kapitalisatie van 6,8%. Skyview, gelegen in Trenton, Ontario, ligt op 5,3 hectare grond en is momenteel 100% bezet.

Skyview is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, restaurants in het centrum en entertainment met gemakkelijke toegang tot Highway 401. Skyview is een door de huidige eigenaar beheerde gemeenschap die in 1980 is ontwikkeld. Skyview beschikt over stadswater en riolering, verharde wegen, straatverlichting en bovengrondse elektrische infrastructuur geleverd door Hydro One.

Skyview is aangekocht tegen een kapitalisatie van 6,2%. De eigendommen zullen in eerste instantie worden gefinancierd uit de bestaande kasmiddelen van de Trust. De zevenjarige schuldfinanciering voor ongeveer 65% van de aankoopprijs zal naar verwachting in het eerste kwartaal van 2023 worden afgesloten.

Op basis van de huidige rentestand zou de all-in rente ongeveer 4,75% bedragen.