Federal Realty Investment Trust heeft donderdag de marktverwachtingen voor de inkomsten over het eerste kwartaal overtroffen, geholpen door een sterke vraag naar verhuur van haar commerciële huuraccommodaties.

Ondanks hogere rentetarieven en een krappe huurmarkt, bleef de vraag naar huurruimten gunstig voor Real Estate Investment Trust's (REIT) zoals Federal Realty.

Federal Realty heeft ook de ondergrens van haar prognose voor Funds from Operations (FFO) verhoogd. Federal Realty verwacht nu dat de jaarlijkse FFO per aandeel tussen $6,67 en $6,87 zal liggen, vergeleken met de vorige prognose van $6,65 tot $6,87 per aandeel.

De portefeuille van de REIT was op 31 maart 2024 voor 92% bezet en voor 94,3% verhuurd.

Winkelcentra die aan kruidenierswaren gekoppeld zijn, zoals Federal Realty en collega Kimco, hebben een gestage bezoekersstroom gekend omdat de consumenten hun eerste levensbehoeften kochten, zelfs ondanks de aanhoudende inflatie.

Uit gegevens van Placer.ai bleek dat de bezoekersaantallen in openluchtwinkelcentra in maart zijn gestegen tot 1,6%, vergeleken met een daling van 3,9% vorig jaar.

Het bedrijf boekte een omzet van $ 291,3 miljoen in het kwartaal dat eindigde op 31 maart, vergeleken met de gemiddelde raming van analisten van $ 290,2 miljoen, volgens gegevens van LSEG.

In het eerste kwartaal kwam de FFO uit op $1,64 per aandeel, in lijn met de schattingen van analisten. (Verslaggeving door Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; Bewerking door Tasim Zahid)