Vastgoedactivabeheerder ESR Group zei maandag dat het de goedkeuring van de Chinese toezichthouder op de effectenhandel heeft gekregen om zijn logistieke vastgoedonderneming in het land naar de beurs te brengen en verwacht ongeveer 2,44 miljard yuan ($ 336,02 miljoen) op te halen met de notering.

In december 2022 had het in Hongkong gevestigde bedrijf, dat meerdere in Singapore genoteerde REIT's heeft gesponsord, waaronder ESR-LOGOS REIT en Sabana Industrial REIT, een afsplitsing en aparte notering van zijn logistieke activa voorgesteld via een openbaar aangeboden infrastructureel beleggingsfonds, of C-REIT, op de Shanghai Stock Exchange.

De ESR C-REIT omvat drie logistieke faciliteiten die momenteel in eigen bezit zijn in Kunshan, in de provincie Jiangsu, China.

Na de notering van ESR C-REIT zal ESR's dochteronderneming Shanghai Yizhishang Enterprise Management Services Co de drie activa blijven beheren.

"We zijn ervan overtuigd dat deze portefeuille de basis zal leggen voor de verdere groei van de C-REIT ... en ons meer mogelijkheden zal bieden om samen te werken met onshore financiële instellingen en investeerders in China," aldus Stuart Gibson, medeoprichter en co-CEO van de ESR Group.

De definitieve aanbiedingsprijs van de REIT-aanbieding is nog niet bekendgemaakt, maar er wordt verwacht dat de jaarlijkse contante distributie van de REIT 4,5% en 4,62% zal bedragen voor respectievelijk 2024 en 2025.

ESR zal inschrijven op 34% van het belang in de C-REIT IPO, terwijl hoeksteenbeleggers, openbare instellingen en particuliere beleggers zullen inschrijven op de resterende 66%, aldus het bedrijf.

($1 = 7,2614 Chinese yuan renminbi)