CapitaLand Investment Limited (CLI) heeft een ontwikkelingsfonds voor bedrijvenparken gelanceerd, CapitaLand India Growth Fund 2 (CIGF2), met een beoogde fondsgrootte van SGD 525 miljoen om te investeren in Grade A bedrijvenparken op toplocaties in toegangspoortsteden in India. CLI heeft SGD 263 miljoen1 (INR 16,3 miljard2) verkregen van een internationale instelling voor een belang van 50% in de eerste closing van het fonds. CLI is van plan om een sponsorbelang van 20% in het fonds te houden, in lijn met haar asset-light strategie om haar fondsen onder beheer (FUM) te laten groeien en tegelijkertijd sterk afgestemd te blijven op haar investeerders en partners.

Met inbegrip van CLI's kapitaalinbreng voor het belang van 20%, bedraagt de totale kapitaaltoezegging voor de eerste closing SGD 368 miljoen (INR 22,9 miljard). Dit zal naar verwachting ongeveer SGD 700 miljoen toevoegen aan CLI's FUM. CIGF2 heeft een aandelenbelang van 70% in International Tech Park Chennai, Radial Road (ITPC-Radial Road) van CLI verworven voor SGD 95 miljoen3 (INR 5,9 miljard) als startkapitaal.

CLI zal het beheer van ITPC-Radial Road na de verkoop voortzetten. Het 2,6 miljoen vierkante meter grote ITPC-Radial Road ligt in het zakencentrum van Chennai en richt zich op de sector IT/IT-ondersteunde diensten. Het biedt twee blokken Grade A kantoorruimte, infrastructuur en is goed verbonden met alle vormen van transport, inclusief de aankomende metrolijn.

ITPC-Radial Road wordt in twee fasen ontwikkeld, waarbij Fase 1 naar verwachting in het derde kwartaal van 2023 voltooid zal zijn. Het project trekt actieve belangstelling van huurders en pre-commitments.