De Spaanse regering kondigde woensdag een strenge aanpak aan van vakantieverhuur op korte termijn en seizoensgebonden verhuur, naar aanleiding van de toenemende woede van de lokale bevolking die zich uit de huizenmarkt geprijsd voelt.

De regering zal een onderzoek instellen naar aanbiedingen op platforms zoals Airbnb en Booking.com om te controleren of zij een vergunning hebben, zei minister voor consumentenrechten Pablo Bustinduy.

"Als een huis geen vergunning voor toerisme heeft, moet het adverteren op internetplatforms illegaal zijn en dus bestraft worden," zei Bustinduy in een interview met de staatsomroep TVE.

Spanje worstelt met de vraag hoe het een evenwicht kan vinden tussen het behoud van toerisme, een van de belangrijkste motoren van de Spaanse economie, en het aanpakken van de zorgen van de lokale bevolking die zich de huur niet meer kan veroorloven vanwege gentrificatie en verhuurders die overgaan op lucratievere toeristische verhuur.

De burgemeester van Barcelona, Jaume Collboni, noemde een stijging van de huurprijzen met 68% in de afgelopen tien jaar als een van de redenen voor zijn onlangs aangekondigde plan om alle kortetermijnverhuur in de stad geleidelijk te verbieden tegen 2028.

Apartur, de vereniging van eigenaren van toeristische appartementen, zei dat de maatregel neerkomt op onteigening, terwijl het Spaanse Constitutionele Hof aan het beraadslagen is of de maatregel legaal is.

Premier Pedro Sanchez kondigde eerder deze week aan dat de regering een register van vakantiewoningen zou aanleggen in een poging om het aantal advertenties te beperken.

Inwoners van Barcelona, de Canarische Eilanden en Malaga hebben de afgelopen weken allemaal geprotesteerd tegen de toename van toeristische verhuur. In deze toeristische hotspots hebben seizoensarbeiders in de horeca moeite om accommodatie te vinden, en velen van hen nemen hun toevlucht tot het slapen in caravans of zelfs hun auto.

Airbnb en Booking.com reageerden niet direct op verzoeken om commentaar.

De regering is ook van plan om stappen te ondernemen om de verhuur voor een middellange periode van één tot 11 maanden aan banden te leggen en kan buren in appartementencomplexen laten meebeslissen over de vraag of een eigenaar zijn woning op platforms mag aanbieden, zei minister van Huisvesting Isabel Rodriguez op dinsdagavond,

"We moeten sociale rechten behouden, zoals het recht op huisvesting," zei Rodriguez tegen radiostation Cadena SER.