BANK OF CHINA LIMITED De lichte stijging van de huizenprijzen vorige maand in de financiële hub, die door onderzoeksbureau Demographia voor het dertiende achtereenvolgende jaar wordt gerangschikt als de minst betaalbare stad ter wereld, volgde op een herziene stijging van 1,6% in maart, zo bleek maandag uit officiële gegevens.
Makelaars zeiden dat de vastgoedmarkt een correctie zou kunnen ondergaan omdat kopers conservatiever werden nadat grote banken in de stad, waaronder HSBC en Bank of China Hong Kong, begin deze maand hun beste leenrente met 12,5 basispunten verhoogden.
De verhoging volgde op een verhoging door de Amerikaanse Federal Reserve. De laatste dergelijke actie van Hongkongse banken was in december.
Er wordt ook verwacht dat het transactievolume zal blijven afzwakken en in mei zal dalen tot een laagterecord van vier maanden na de piek begin 2023, die werd geholpen door de heropening van de grenzen met het Chinese vasteland en veel nieuwe lanceringen door projectontwikkelaars.
De de facto centrale bank van de stad heeft gewaarschuwd dat mensen het renterisico bij hypotheken en andere leenbeslissingen zorgvuldig moeten beoordelen, omdat de interbancaire rente in Hongkong, die de afgelopen maanden is gestegen, waarschijnlijk verder zal stijgen.
Het monetaire beleid van Hongkong loopt parallel met dat van de Verenigde Staten, omdat de munteenheid van de stad binnen een nauwe bandbreedte aan de Amerikaanse dollar is gekoppeld.
