Logistea AB (publ) heeft de transactie afgerond van twee panden, Lexby 11:242 en Lexby 11:14 in Partille, Göteborg met een onderliggende waarde van SEK 292 miljoen. De panden bestaan uit 18.000 vierkante meter verhuurbare ruimte voor winkels, magazijnen en een klein deel kantoren. De locatie en de aard van het pand zijn geschikt voor zowel retail als last-mile logistiek.

De grotere huurders zijn Elgiganten, Lindex en Leo's Lekland. De huurinkomsten exclusief huurtoeslag bedragen SEK 18,7 miljoen en de gemiddelde resterende looptijd is iets meer dan vijf jaar. 97% van de ruimte is momenteel verhuurd.

De verkoper is Nordika aan wie Logistea 1.455.643 aandelen A en 16.960.379 aandelen B zal uitgeven tegen een prijs van SEK 12,75 per aandeel, wat overeenkomt met SEK 234,8 miljoen. De overname wordt gefinancierd door bovengenoemde aandelenuitgifte en banklening. De nieuwe aandelenuitgifte compenseert ook bepaalde vorderingen die de verkoper heeft op de overgenomen vastgoedeigenaar, waardoor extra leenruimte en dus liquiditeit voor Logistea ontstaat van ongeveer SEK 105 miljoen.

De uitgifte van Logistea-aandelen aan Nordika zal worden afgerond nadat de Zweedse financiële toezichthouder (Sw. Finansinspektionen) het prospectus betreffende de toelating tot de handel van de nieuw uitgegeven aandelen heeft goedgekeurd, wat naar verwachting begin maart 2023 zal gebeuren.