Apple Hospitality REIT, Inc. kondigt de aankoop aan van het 234 kamers tellende AC Hotel by Marriott Washington DC Convention Center
27 maart 2024 om 14:00 uur
Delen
Apple Hospitality REIT, Inc. heeft de aankoop aangekondigd van het 234 kamers tellende AC Hotel by Marriott Washington DC Convention Center (het Hotel) voor ongeveer $116,8 miljoen, of $499.000 per sleutel. Het AC Hotel Washington DC Convention Center is geopend in oktober 2020 en ligt aan 601 K Street NW, Washington, D.C. Het hotel is ideaal gelegen in het hart van het centrum en biedt eersteklas voorzieningen, waaronder comfortabele, moderne kamers; een fitnesscentrum van 1.500 m²; een bar en restaurant op het dak met een prachtig uitzicht over de stad; en winkelruimte op de begane grond. Het hotel heeft niet alleen een LEED-certificaat, maar is ook gebouwd met een groen daksysteem.
Het hotel ligt een blok verwijderd van het Walter E. Washington Convention Center en gunstig gelegen ten opzichte van vele attracties, waaronder Capital One Arena, het U.S. Capitol Complex, podia voor uitvoerende kunsten, historische monumenten en gedenktekens, en de wereldberoemde Smithsonian musea en galerieën, waardoor het aantrekkelijk is voor een grote verscheidenheid aan zakenreizigers, vakantiegangers en groepsreizigers. Volgens gegevens van STR voor de twaalf maanden eindigend op 31 december 2023, vergeleken met dezelfde periode in 2022, is de omzet per beschikbare kamer (RevPAR) voor de submarkt Washington DC CBD met ongeveer 21% verbeterd. Zoals eerder aangekondigd, heeft de Vennootschap nog twee extra hotels onder contract voor aankoop: Een Embassy Suites by Hilton dat momenteel in ontwikkeling is in het centrum van Madison, Wisconsin, voor een verwachte totale aankoopprijs van ongeveer $79,3 miljoen met naar verwachting 262 kamers, dat het Bedrijf naar verwachting medio 2024 zal verwerven na voltooiing van de bouw.
Een Motto by Hilton te ontwikkelen in het centrum van Nashville, Tennessee, voor een verwachte totale aankoopprijs van ongeveer $98,2 miljoen met naar verwachting 260 kamers, die de Vennootschap naar verwachting eind 2025 zal verwerven na voltooiing van de bouw. Er zijn veel voorwaarden verbonden aan de sluiting van elk van deze hotels waaraan nog niet is voldaan, en er kan geen zekerheid worden gegeven dat de sluiting van deze hotels zal plaatsvinden onder de uitstaande koopcontracten. Na de aankoop van het AC Hotel Washington DC Convention Center omvat de hotelportefeuille van Apple Hospitality 224 hotels met 29.886 gastenkamers, verspreid over 37 staten en het District of Columbia.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Apple Hospitality REIT, Inc. is een vastgoedbeleggingsfonds (REIT) dat een gevarieerde portefeuille van luxe, op kamers gerichte hotels in de Verenigde Staten bezit. De portefeuille van het bedrijf bestaat uit ongeveer 224 hotels met meer dan 29.886 kamers in 87 markten in 37 staten, evenals één pand dat aan derden wordt verhuurd. De hotelportefeuille bestaat uit 100 hotels onder de Marriott-merknaam, 118 hotels onder de Hilton-merknaam en vijf Hyatt-hotels. De hotels worden geëxploiteerd onder de merknamen Marriott of Hilton. De hotels worden geëxploiteerd en beheerd onder afzonderlijke managementovereenkomsten met 16 hotelmanagementbedrijven, bestaande uit Hilton Garden Inn, Hampton, Courtyard, Residence Inn, Homewood Suites, SpringHill Suites, Fairfield, Home2 Suites, TownePlace Suites, AC Hotels, Hyatt Place, Marriott, Embassy Suites, Aloft en Hyatt House. De hotels bevinden zich in verschillende staten, waaronder Alaska, Arizona, Californië, Colorado, Florida, Georgia, Idaho, Illinois, Kansas, Louisiana en Michigan.