AEW UK REIT PLC (Alliance News) - AEW UK REIT PLC heeft dinsdag gezegd dat het "tekenen van een groen licht" voor de toekomst ziet, terwijl het een daling van de intrinsieke waarde voor het laatste boekjaar rapporteerde.
De vastgoedbevak zei dat de intrinsieke waarde per aandeel met 2,6% daalde naar 102,73 pence op 31 maart, toen het boekjaar eindigde, van 105,48 pence een jaar eerder.
Het totaalrendement van de NAV was positief 4,98% voor het zojuist afgesloten boekjaar, tegen negatief 5,93% een jaar eerder.
Het EPRA netto aanvangsrendement van het bedrijf bedroeg 8,02% per 31 maart, een stijging ten opzichte van 7,65% een jaar eerder.
AEW UK zei dat het boekjaar "een uitdagende periode was voor de Britse economie, die de beleggingsmarkt voor commercieel vastgoed bleef beïnvloeden. De hogere rente heeft de vraag van investeerders gedrukt, wat heeft bijgedragen aan een neerwaartse druk op de waarderingen.
"Dit werd nog verergerd door lage transactievolumes en noodlijdende verkopen, wat leidde tot een gebrek aan bewijs waarop taxateurs hun taxaties kunnen baseren."
Het bedrijf handhaafde zijn totale dividend op 8,00 pence per aandeel.
Vooruitkijkend constateerde AEW UK "tekenen van enkele groene scheuten, nu de rendementen op commercieel vastgoed in de MSCI-index voor maandelijkse index in het VK stabiliseren".
Voorzitter Mark Burton zei: "De vooruitzichten voor de waarde van commercieel vastgoed zijn positiever dan het afgelopen jaar en wij geloven dat het bedrijf goed gepositioneerd is om waarde te blijven toevoegen voor aandeelhouders."
De aandelen AEW UK REIT noteerden dinsdagmiddag in Londen 1,7% hoger op 88,60 pence per stuk.
Door Tom Budszus, Alliance News slotredacteur
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
