Chinese lokale autoriteiten reguleren vloeren en plafonds voor de verkoop in de vastgoedsector om scherpe prijsschommelingen te voorkomen. In de meeste steden geldt een ondergrens van ongeveer 6% voor prijsverlagingen.
De nieuwe ondergrens van Guangzhou geldt voor de hele stad, hoewel niet elk woningbouwproject de prijzen met 20% hoeft te verlagen om kopers aan te trekken, aldus Yicai.
Oproepen van Reuters aan de regelgevende instantie voor huisvesting van Guangzhou voor commentaar bleven onbeantwoord.
In de eerste helft van dit jaar werden slechts 39.618 nieuwe woningen verkocht in Guangzhou, een van de vier grootste steden van China, een daling van 35% ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder, aldus Yicai.
Meer dan 200 Chinese steden hebben dit jaar maatregelen genomen om de broze vraag te stimuleren, zoals subsidies, kleinere aanbetalingen, verlagingen van de hypotheekrente en het toestaan van grotere hypotheken.
Uit recente gegevens blijkt dat de verkoop van onroerend goed blijft dalen terwijl de sector in een crisis verkeert. Een kredietcrisis sinds vorig jaar, veroorzaakt door strengere regels voor schuldplafonds, heeft sommige grote ontwikkelaars ertoe aangezet hun obligaties niet te betalen, terwijl sommige kopers hebben gedreigd hun hypotheken voor onvoltooide projecten stop te zetten.
