FTSE MID 250 INDEX (Alliance News) - Het noodlijdende Home REIT PLC kondigde dinsdag aan dat het ermee heeft ingestemd dat AEW UK Investment Management LLP met onmiddellijke ingang zijn vastgoedadviseur wordt.
De in Londen gevestigde vastgoedinvesteerder die zich richt op huisvesting voor daklozen zei dat AEW later ook haar beleggingsbeheerder en beheerder van alternatieve beleggingsfondsen wordt.
De bijkomende veranderingen zullen plaatsvinden zodra Alvarium Fund Mangers UK Ltd niet langer optreedt als AIFM van de onderneming en Alvarium Home REIT Advisors Ltd niet langer haar beleggingsadviseur is.
De voormalige FTSE 250-notering werd de afgelopen maanden opgeschrikt door schandalen, waaronder huurders die huur achterhielden of failliet gingen, beschuldigingen van misleiding van aandeelhouders en het feit dat de onderneming afgelopen november in het vizier kwam van een short-seller.
Home REIT moet goedkeuring krijgen van de Britse Financial Conduct Authority voor AEW om deze taken op zich te nemen, evenals de goedkeuring voor een herzien beleggingsbeleid.
"De selectie van AEW volgt op een competitief proces waarbij de raad in totaal zeven voorstellen heeft ontvangen en gedetailleerde besprekingen en onderhandelingen heeft gevoerd met drie partijen op de shortlist", aldus de onderneming.
AEW werd geselecteerd vanwege haar expertise in vastgoed, waaronder het beheer van woningen voor verhuur en het beheer van beursgenoteerde fondsen, aldus de onderneming.
Home REIT noemt ook haar "onmiddellijk beschikbare middelen, de kracht van haar netwerk in de vastgoedmarkt en haar ervaring met het aannemen van mandaten voor beleggingsbeheer, naast andere factoren".
Home REIT had in maart al aangekondigd dat het overwoog van beleggingsadviseur te veranderen en begin april had het zes voorstellen ontvangen.
Op dinsdag zei Home REIT dat AEW voorrang zal geven aan een "grondige" herziening van haar activa om een strategie op langere termijn voor haar portefeuille uit te stippelen.
AEW zal zich ook bezighouden met de voorbereiding van een mogelijke verkoop van sommige eigendommen en met de dialoog met huurders over problemen met hun eigendommen, evenals met andere vereisten op korte termijn.
Home REIT is van plan om de aandeelhouders schriftelijk op de hoogte te brengen van de voorgestelde wijzigingen in haar investeringsbeleid. Deze zullen onder meer inhouden dat de onderneming huurcontracten met huurders op kortere termijn mag afsluiten.
De trust heeft ook een update gegeven over zijn recente huurinning. In de vijf maanden tot 30 april werd slechts 3,4 miljoen GBP geïnd van de gevraagde 25,9 miljoen GBP.
De prestaties over deze periode waren nog slechter dan in het kwartaal eindigend in november, toen slechts 3,4 miljoen GBP van de 14,8 miljoen GBP huur per kwartaal was betaald.
"Na de aanstelling van AEW is de raad van bestuur van plan om op korte termijn over te gaan tot de verkoop van een aantal eigendommen, terwijl de onderneming werkt aan de stabilisatie van haar vastgoedportefeuille, extra liquiditeit verschaft en haar leningen vermindert", aldus Home REIT.
De aandelen van Home REIT blijven geschorst van de handel in Londen, nadat het bedrijf zijn financieel jaarverslag voor het jaar eindigend op 31 augustus niet op tijd had gepubliceerd. Het bedrijf had de schuld voor de problemen gelegd bij zijn onafhankelijke accountant, BDO LLP.
Door Elizabeth Winter, Alliance News senior marktverslaggever
Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
