Zillow introduceert een nieuwe functie waarmee huurders die hun huur op Zillow betalen, hun tijdige betalingen zonder kosten kunnen laten rapporteren aan een groot nationaal kredietbureau. Dit is een primeur voor elke online huurmarktplaats en biedt een unieke kans voor huurders om krediet op te bouwen door regelmatige huurbetalingen zonder extra kosten. Het huurrapportageprogramma van Zillow is geworteld in de erkenning van een aanzienlijk hiaat in de kredietrapportage.

Ondanks het feit dat huurders in de V.S. jaarlijks honderden miljarden dollars aan huur uitgeven, worden deze aanzienlijke betalingen vaak niet gerapporteerd. Tegelijkertijd blijkt uit gegevens van het Consumer Financial Protection Bureau dat ongeveer 26 miljoen Amerikanen "kredietonzichtbaar" zijn, wat betekent dat ze geen geschiedenis hebben bij de grote kredietbureaus. Recent onderzoek door Zillow benadrukt het belang van dit probleem, vooral in zwarte gemeenschappen, waar bewoners vaak meer aan huur betalen dan aan een hypotheek.

Dit is, op zijn minst gedeeltelijk, te wijten aan beperkte toegang tot krediet ? een overblijfsel van historische redlining. In New Orleans bijvoorbeeld besteedt de gemiddelde huurder in een gebied met weinig krediet 77,5% van zijn inkomen aan huur, vergeleken met 28,6% voor een normale hypotheek.

Het tijdig melden van huurbetalingen kan huurders helpen bij het opbouwen of verbeteren van hun kredietgeschiedenis, een belangrijke stap in de toegang tot bredere financiële mogelijkheden. Hogere kredietscores kunnen leiden tot gemakkelijkere goedkeuringen voor leningen en betere tarieven voor woningaankopen, creditcards, toekomstige huur en meer, waarbij de impact varieert afhankelijk van het kredietscoringsmodel dat kredietverstrekkers gebruiken. Alle huurders die Zillow gebruiken om hun huur te betalen, kunnen gratis voor deze functie kiezen.

Zodra een huurder besluit om mee te doen, zal Zillow tijdige huurbetalingen rapporteren aan Experian, een belangrijk kredietbureau. De huurrapportagefunctie van Zillow is ontworpen met het oog op gemak en efficiëntie, en biedt huurders een eenvoudige, veilige manier om krediet op te bouwen. Hier volgt een overzicht van het proces: Aanmelden: Huurders die Zillow al gebruiken voor huurbetalingen kunnen de huurrapportage inschakelen via hun Renter Payments Dashboard op Zillow.

Nieuwe huurders wordt gevraagd of ze zich willen aanmelden wanneer ze zich inschrijven voor de service. Betalingstracering: Zodra een huurder voor deze service kiest, identificeert Zillow op tijd betaalde huurbedragen, gedefinieerd als betalingen die binnen 30 dagen na de vervaldatum zijn gedaan. Kredietrapportage: Deze tijdige betalingen worden vervolgens maandelijks gerapporteerd aan Experian.

Betalingsachterstanden, gedefinieerd als achterstallige betalingen van meer dan 30 dagen, worden niet gerapporteerd door Zillow. Na de registratie van de gebruiker verloopt het proces automatisch. Zillow blijft de op tijd betaalde maandelijkse huur van de huurder rapporteren zonder verdere actie van de huurder te vereisen.

Huurders kunnen zich op elk moment afmelden voor huurrapportage. Zillow is vastbesloten om deze service uit te breiden en tegelijkertijd waardevolle oplossingen te bieden waar huurders van kunnen profiteren. Deze lancering maakt deel uit van Zillow's toewijding aan het creëren van tools om mensen te helpen bij hun woonreis.

Het is een aanvulling op Zillow's uitgebreide marktplaats voor het kopen, verkopen en verhuren van eigendommen en laat zien hoe toegewijd Zillow is aan het stroomlijnen van het proces om meer mensen thuis te krijgen.