(Alliance News) - Workspace Group PLC heeft donderdag laten weten dat het een jaarlijks verlies heeft geleden als gevolg van een daling van de vastgoedwaardering.

De in Londen gevestigde aanbieder van flexibele werkplekken zei dat het in het boekjaar dat eindigde op 31 maart een verlies voor belastingen leed van GBP 37,5 miljoen, tegen een winst van GBP 124,0 miljoen een jaar eerder. Dit werd toegeschreven aan een daling van de vastgoedwaardering met 3,5% in de tweede helft van het jaar.

Workspace zei dat de waarde van haar vastgoed op 31 maart GBP2,74 miljard bedroeg, tegenover GBP2,40 miljard een jaar eerder; de onderneming zei echter dat de waardering op onderliggende basis met 3,2% was gedaald wanneer geen rekening wordt gehouden met investeringen en desinvesteringen en McKay tegen acquisitiekosten wordt opgenomen.

Workspace kocht in mei vorig jaar de Britse vastgoedbelegger McKay Securities voor 272 miljoen pond.

Volgens Workspace stegen de inkomsten met 31% tot 174,2 miljoen GBP in boekjaar 2023, tegenover 132,9 miljoen GBP in boekjaar 2022, doordat de nettohuuropbrengsten verveelvoudigden tot 116,6 miljoen GBP, tegenover 86,7 miljoen GBP het jaar daarvoor.

Workspace beveelt een slotdividend aan van 17,4 pence per aandeel, een stijging van 20% ten opzichte van 14,5p een jaar eerder, waarmee het totale dividend voor boekjaar 2023 uitkomt op 25,8p van 21,5p.

Vooruitkijkend zegt Workspace dat de huurinkomsten voor het nieuwe boekjaar zullen worden ondersteund door de 7,1% groei van de like-for-like huur in boekjaar 2023, evenals de verhuur van recent opgeleverde projecten en van de gerenoveerde en leegstaande ruimte in de McKay portefeuille.

Workspace zegt nog steeds een "goede vraag" te zien en verwacht een verdere prijsgroei.

De aandelen van Workspace stegen donderdagochtend in Londen met 3,8% tot 496,80 pence per stuk.

Door Sabrina Penty, Alliance News verslaggever

Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.