Weyerhaeuser Company kondigde aan dat het twee afzonderlijke overeenkomsten heeft gesloten met Forest Investment Associates om ongeveer 69.600 acres in Upstate South Carolina af te stoten voor $170 miljoen en om ongeveer 60.700 acres hoogwaardige houtgronden in Coastal North Carolina, South Carolina en Mississippi te kopen voor $163 miljoen. Belangrijkste kenmerken van de transactie: Toevoeging van hoogwaardige houtgronden met aantrekkelijke houteigenschappen, waaronder: Volwassen, zeer productief areaal dat goed geïntegreerd is met bestaande Weyerhaeuser houtgronden en fabrieksactiviteiten. Eigendom op basis van eigendom met 80% beplante dennenarealen en een sterke productiviteit van de locatie, wat een sterk houtrendement op lange termijn oplevert.

Goed gevulde houtvoorraad die een aantrekkelijke zaaghoutmix oplevert en een verwachte gemiddelde oogst van 6,9 ton per acre (of 420.000 ton) per jaar gedurende de eerste vijf jaar. Verwachte gemiddelde Aangepaste EBITDA van houtactiviteiten van ongeveer $ 130 per acre (of $ 7,7 miljoen) per jaar gedurende de eerste vijf jaar. Verwerven van kernareaal houtgrond tegen een Aangepaste EBITDA-multiple van 21x1, terwijl minder strategisch eigendom wordt afgestoten tegen een Aangepaste EBITDA-multiple van 47x1.

Mogelijkheid om de kasstromen uit onroerend goed en het rendement op kustactiva met hoge opties te verbeteren. Gestructureerd als een fiscaal efficiënte ruil in natura met minimale transactiekosten. Aangepaste EBITDA-multiple berekend als aankoopprijs gedeeld door de verwachte jaarlijkse gemiddelde Aangepaste EBITDA van Weyerhaeuser over 5 jaar uit Timber-activiteiten.

Als gevolg hiervan zijn beleggers mogelijk niet in staat om de verwachte impact van de overname nauwkeurig te vergelijken met onze historische resultaten of de resultaten of verwachte resultaten van andere bedrijven die dergelijke zaken mogelijk anders hebben behandeld. Bovendien is het management van mening dat het verstrekken van deze toekomstgerichte niet-GAAP informatie over de overname nuttig is voor beleggers, en gezien de onzekere aard van toekomstgerichte verklaringen, is het bedrijf van mening dat beleggers rekening kunnen houden met de inherente beperkingen van deze toekomstgerichte niet-GAAP informatie. Het bedrijf kan het optreden, de timing of de hoogte van de posten die de schatting van de Aangepaste EBITDA uitsluiten, niet voorspellen.

Dienovereenkomstig kan het werkelijke effect van deze posten, wanneer vastgesteld, mogelijk significant zijn voor de berekening van de Aangepaste EBITDA en de werkelijke resultaten kunnen wezenlijk verschillen van de schatting.