(Alliance News) - Town Centre Securities PLC heeft woensdag gezegd dat het een jaarlijks verlies heeft geleden als gevolg van een verlies op investeringen, maar de vooruitzichten zijn optimistisch.

De in Leeds, Engeland, gevestigde vastgoedbelegger, parkeergarage- en hotelexploitant zei dat het verlies voor belastingen in het boekjaar tot 30 juni GBP29,5 miljoen bedroeg, tegen een winst van GBP11,0 miljoen een jaar eerder.

De intrinsieke waarde per aandeel van Town Centre daalde op 30 juni met 15% naar 291 pence, vergeleken met 341 pence een jaar eerder.

De omzet steeg met 7,9% van GBP28,1 miljoen naar GBP30,4 miljoen.

Het bedrijf leed echter GBP21,0 miljoen aan kosten op vastgoedbeleggingen, vergeleken met een winst van GBP3,5 miljoen een jaar eerder. Verder nam de bijzondere waardevermindering van parkeerterreinen sterk toe van GBP384.000 naar GBP10,5 miljoen. De vastgoedkosten stegen met 16% van GBP10,0 miljoen naar GBP11,6 miljoen. Tot slot bedroeg het aandeel in het verlies na belastingen uit joint ventures GBP4,1 miljoen, vergeleken met een winst van GBP1,3 miljoen.

Voorzitter en Chief Executive Edward Ziff zei: "Stijgende kosten, rentestijgingen en de aanhoudende geopolitieke conflicten hebben gevolgen voor alle belanghebbenden en we blijven ons inzetten om hen te ondersteunen, in het bijzonder onze toegewijde werknemers. We blijven ons richten op het onderhouden van goede relaties tussen verhuurders en huurders, waarbij een open dialoog en samenwerking de hoekstenen van onze aanpak zijn."

Ondanks de ommezwaai naar een verlies handhaafde Town Centre zijn slotdividend op 2,5p en zijn totale jaarlijkse dividend op 5,0p per aandeel.

Vooruitkijkend constateerde Town Centre "veerkrachtige handel" in de tweede helft van het kalenderjaar 2023, met een aanhoudend herstel van de parkeergarages. Het bedrijf richt zich op selectieve overnames en wil zijn ontwikkelingspijplijn uitbreiden.

Het bedrijf zei: "We zijn op zoek naar mogelijkheden om ons eigen parkeerbeheersysteem en hardware te ontwikkelen om de operationele kostenefficiëntie te verhogen en het klantentraject te verbeteren. We gaan ook door met het onderzoeken van alternatieve gebruiksmogelijkheden voor onze grotere, langetermijnactiva om onze filialen beter te benutten en meer inkomsten te genereren. Onze aanpak van diversificatie omvat ook het evalueren van managementovereenkomsten voor nieuwe vestigingen en het verwerven van meer eigen activa."

Voorzitter en CEO Ziff zei: "We blijven ons inzetten om TCS te resetten en nieuw leven in te blazen door onze versnelde vierpijlerstrategie uit te voeren: actief beheer van onze activa, maximaliseren van het beschikbare kapitaal, investeren in onze ontwikkelingspijplijn en het verwerven en verbeteren van beleggingsactiva om onze portefeuille te diversifiëren."

De aandelen van Town Centre stonden woensdagmiddag in Londen 2,5% lager op 111,20 pence per stuk.

Door Tom Budszus, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.