Suria Capital Holdings Berhad kondigde aan dat op 5 februari 2024, de vennootschap en BEDI Development Sdn Bhd twee (2) Joint Venture cum Aandeelhoudersovereenkomsten zijn aangegaan met betrekking tot de joint venture voor de ontwikkeling van twee (2) percelen grond van topkwaliteit binnen het havengebied van Kota Kinabalu van respectievelijk ongeveer 2,543 hectare.543 hectare onder Town Lease 01756 1974 "Land 1" en 11,69 hectare onder Country Lease 015722791 "Land 2", gelegen aan Jalan Tanjung Lipat, Kota Kinabalu, Sabah, gezamenlijk het "Ontwikkelingsland". Het doel van de JV-overeenkomsten is onder andere het formaliseren van de wederzijdse intentie van Suria Capital en BEDI met betrekking tot de joint venture, en het vastleggen van hun respectievelijke rechten en plichten hieromtrent. In het kader van de JV-overeenkomsten zijn beide partijen overeengekomen om twee (2) joint venture-bedrijven op te richten, namelijk Jesselton Docklands 1 Sdn Bhd en Jesselton Docklands 2 Sdn Bhd (gezamenlijk "JV Co") als de ontwikkelaars voor de ontwikkeling, bouw en voltooiing van het geïntegreerde gemengd-commerciële project (het "Project") op respectievelijk Land 1 en Land 2, met een netto ontwikkelingswaarde van ongeveer MYR 4,2 miljard.

De Aandeelhouders wensen het Ontwikkelingsland te ontwikkelen tot een geïntegreerd gemengd-commercieel project in meerdere fasen (voorlopig bekend als "Jesselton Docklands") bestaande uit appartementen met voorzieningen, hotelsuites, SOHO, kantoor-/commerciële suites (en andere componenten zoals de Aandeelhouders onderling schriftelijk kunnen overeenkomen), zoals meer in het bijzonder bepaald in de Joint Development Agreement ("JDA") die op een latere datum geformaliseerd zal worden. De Aandeelhouders zijn overeengekomen om exclusief met elkaar samen te werken om gezamenlijk de Joint Venture voort te zetten en alle zaken van de JV Co te beheren bij de uitvoering van de ontwikkeling van het Jesselton Docklands Project. De land lease is voor een periode van 99 jaar, beginnend vanaf 1 januari 2010 tot 31 december 2108.

Suria Capital is op 21 mei 2013 een joint venture-overeenkomst aangegaan met SBC Corpora on Berhad om 16,25 acres van de 23,25 acres grond te ontwikkelen als een gemengd ontwikkelingsproject met de naam Jesselton Quay. De eerste fase van Jesselton Quay werd voltooid in 2020 en fase twee van het project zal in 2024 beginnen. De belangrijkste reden voor Suria Capital om de joint venture aan te gaan is om het potentieel van al haar eersteklas gronden in het Central Business District van Kota Kinabalu, de hoofdstad van Sabah, te ontsluiten.

Met erkenning van BEDI's expertise en de staat van dienst van EXSIM, een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar gevestigd in Kuala Lumpur, heeft Suria Capital besloten om de ontwikkeling van Jesselton Docklands Project te ondernemen door middel van de joint venture met BEDI om gebruik te maken van de gecombineerde expertise en ervaring en om in goed vertrouwen te handelen om commerciële en strategische voordelen te garanderen in het belang van de aandeelhouders van de respectieve JV Co ten behoeve van de ontwikkeling van het Project. De Joint Venture zal naar verwachting bijdragen aan de toekomstige inkomstenstroom, winst en winstgevendheid van het Bedrijf. Met de strategische locatie en positieve vooruitzichten van de vastgoedmarkt in Sabah, heeft het Management er vertrouwen in dat de Joint Venture vraag en groeipotentieel zal ontvangen.

De Joint Venture zal geen effect hebben op het geplaatste en gestorte aandelenkapitaal en substantieel het aandelenbezit van alle aandeelhouders van Suria Capital, aangezien de Joint Venture geen uitgifte van gewone aandelen in Suria Capital met zich meebrengt. De Joint Venture zal naar verwachting geen materieel effect hebben op het nettovermogen en het gearingniveau van Suria Capital voor de vlottende activa en het gearingniveau van SurIA Capital voor de vlottende activa en de vlottende activa en de vlottende activa en de Joint Venture zal naar verwachting geen materieel effect hebben op het nettovermogen en het gearingniveau van Suria Capital voor de vlottende activa en de vlottende activa en de vlottende activa. Er wordt niet verwacht dat de Joint Venture een materieel effect zal hebben op het vlottend actief en er wordt verwacht dat de Joint Venture een materieel effect zal hebben op het vlottend actief en er wordt verwacht dat de Joint Venture een materieel effect zal hebben op het vlottend actief.

De Joint Venture wordt verwacht. De Joint Venture wordt verwacht van de netto-activa en de vlottende activa en zal naar verwachting worden uitgegeven en verwacht te zijn beschouwd in de vlottende activa en de vlottende portefeuille van Suria.