Slate Office REIT heeft aangekondigd dat het overeenstemming heeft bereikt over de aankoop van een nieuw gerenoveerd klasse A kantoorgebouw in Chicago, Illinois (het Vastgoed). De waarde van het pand wordt geschat op USD 19,8 miljoen (de "Verwerving"), wat neerkomt op een kapitalisatiepercentage van 8,4% op basis van de netto operationele inkomsten (NOI) ter plaatse. Het pand is verankerd in een langlopend huurcontract met een van 's werelds belangrijkste innovatieve biofarmaceutische bedrijven.

Hoogtepunten van de overname: Goed gelegen, klasse A kantoorgebouw - Nieuw gerenoveerd gebouw met 197.527 verhuurbare vierkante meter gelegen in een historisch sterk en stabiel kantorenknooppunt. Aantrekkelijke basis - De aankoopprijs van $19,8 miljoen vertegenwoordigt een kapitalisatiepercentage van 8,4% op basis van de huidige NOI en een korting van 75,0% op de geschatte vervangingskosten van het pand. Langlopend huurcontract met huurder van beleggingskwaliteit - Het pand heeft een gewogen gemiddelde huurtermijn van 10 jaar, waarbij het grootste deel van de inkomsten is verzekerd door een langlopend, triple net huurcontract met een van 's werelds belangrijkste innovatieve biofarmaceutische bedrijven.

Aanzienlijk stijgingspotentieel - De mogelijkheid om 65.197 vierkante meter van de resterende beschikbaarheid van het pand te verhuren, zorgt voor waardecreatie op lange termijn.