De prijzen waren 1,1% lager dan een jaar eerder, zo bleek uit de gegevens.

De zwakte staat in contrast met de gegevens van hypotheekverstrekkers Halifax en Nationwide van de afgelopen twee weken, die bescheiden maandelijkse prijsstijgingen lieten zien, wat suggereert dat de daling van de huizenprijzen in het afgelopen jaar zijn dieptepunt heeft bereikt.

"Verdere prijsdalingen die verder gaan dan de gebruikelijke seizoensgebonden trends die we in deze tijd van het jaar zouden verwachten, geven aan dat sommige nieuwe verkopers blijven handelen op advies van makelaars om een concurrerende prijs te hanteren," zei Tim Bannister, directeur van Rightmove.

De vraagprijzen zullen in 2024 waarschijnlijk nog eens 1% dalen, aldus Rightmove, waarbij de betaalbaarheid nog steeds beperkt is ondanks tekenen dat de hypotheekrente over zijn hoogtepunt heen is.

De gegevens van Rightmove zijn niet gecorrigeerd voor seizoensinvloeden, en gemiddeld over de afgelopen 20 jaar zijn de vraagprijzen in december met 1,5% gedaald. De decemberperiode heeft betrekking op nieuw onroerend goed waarvoor geadverteerd werd tussen 5 november en 2 december.

Volgens officiële gegevens stegen de prijzen met meer dan een kwart tussen het begin van de COVID-19 pandemie in februari 2020 en september vorig jaar, gestimuleerd door record-lage rentetarieven en een grotere vraag naar woonruimte tijdens de lockdown.

Een stijging van de officiële rentetarieven van 0,1% in december 2021 naar het hoogste punt in 15 jaar van 5,25% in augustus dit jaar, in combinatie met een hoge inflatie die het beschikbare inkomen van huishoudens onder druk zet, heeft het afgelopen jaar geleid tot een kleine daling van de huizenprijzen.

Rightmove zei dat het aantal overeengekomen verkopen tot nu toe dit jaar 13% lager was dan in dezelfde periode vorig jaar, en voegde eraan toe dat dit een minder grote daling was dan verwacht, gezien het zeer hoge aantal huizenaankopen begin 2022.