REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.

(REXR)
  Rapport
Vertraagde tijd Nyse  -  22:00 12-08-2022
67.84 USD   +2.11%
11/08REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Wells Fargo Securities handhaaft koopadvies
MM
04/08INSIDER VERKOOPT : Rexford Industrial Realty
MT
28/07REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Berenberg Bank herhaalt koopadvies
MM
OverzichtKoersenGrafiekenNieuwsRatingsAgendaOndernemingFinanciŽnConsensusHerzieningenBeursproducten 
OverzichtAl het nieuwsAanbevelingen van analistenAndere talenPersberichtenOfficiŽle publicatiesSectornieuws

Rexford Industrial kondigt voor $218 miljoen aan overnames aan

21/06/2022 | 13:00

Rexford Industrial Realty, Inc. kondigde de aankoop aan van zes industriële eigendommen voor een totale aankoopprijs van $218,4 miljoen. De aankopen werden gefinancierd met een combinatie van kasmiddelen en de kredietlijn van het bedrijf. In juni verwierf de Onderneming: 14350 Arminta Street, Panorama City, gelegen in de LA – Greater San Fernando Valley submarkt voor $8,4 miljoen, of $463 per vierkante voet. Het gebouw van 18.147 vierkante voet, gelegen op 1,0 acre, grenst aan drie eigendommen van Rexford Industrial. Het pand is verhuurd aan één enkele huurder tegen een huurprijs die naar schatting ongeveer 30% onder de huidige markthuurtarieven ligt. Wanneer het huurcontract afloopt, is het bedrijf van plan de bestaande huurder te vernieuwen of opnieuw te verhuren tegen markttarieven volgens een herpositioneringsplan met toegevoegde waarde. De aanvankelijke 2,7% unlevered cash yield zal naar verwachting groeien tot een unlevered gestabiliseerd cash yield op de totale investering van 4,5%. Volgens CBRE bedroeg de leegstand in de submarkt van 181 miljoen vierkante voet LA – Greater San Fernando Valley 0,5% aan het eind van het eerste kwartaal van 2022. 29125 Avenue Paine, Valencia, gelegen binnen de LA – Greater San Fernando Valley submarkt, via een off-market transactie voor $45,0 miljoen, of $256 per vierkante voet. Het 175.897 vierkante meter klasse A gebouw op 9,0 acres is verhuurd aan één huurder tegen een huurprijs die naar schatting ongeveer 30% onder de huidige marktprijzen ligt. Het bedrijf is van plan de bestaande huurder te vernieuwen of opnieuw te verhuren tegen markttarieven wanneer het huurcontract afloopt. De aanvankelijke 3,2% unlevered cash yield zal naar verwachting groeien tot een unlevered gestabiliseerd cash yield op de totale investering van 4,5%. 2400 Marine Avenue, Redondo Beach, gelegen in de LA – South Bay submarkt, via een off-market transactie voor $30,0 miljoen, of $600 per vierkante voet. Het 50.000 vierkante meter grote, volledig verhuurde pand met vier huurders, gelegen op 2,6 acres, bevat een last-mile distributiecentrum en creatieve industriële ruimte ten dienste van de South Bay strandgemeenschappen. De investering genereert een initieel rendement van 5,2% unlevered cash. Volgens CBRE bedroeg de leegstand in de 219 miljoen vierkante voet LA – South Bay submarkt 0,6% aan het eind van het eerste kwartaal van 2022. 14527 en 14434 San Pedro Street, Los Angeles, gelegen binnen de LA – South Bay submarket, via een off-market transactie voor $49,1 miljoen, of $146 per land vierkante voet. Het 121.066 vierkante meter grote gebouw met lage dekking, gelegen op 7,7 acres, is strategisch gelegen in de nabijheid van de Los Angeles International Airport en van de havens van Los Angeles en Long Beach. Na afloop van de kortlopende huurovereenkomst is de onderneming van plan het terrein te herpositioneren in een eersteklas faciliteit voor logistiek en industriële buitenopslag met lage dekking. De investering zal naar verwachting 7,3% unlevered gestabiliseerd cashrendement op de totale investering genereren. 20900 Normandie Avenue, Torrance, gelegen in de LA – South Bay submarket, via een off-market transactie voor $39,9 miljoen, of $540 per vierkante voet. Het 74.038 vierkante meter grote, volledig bezette, klasse-A gebouw met vier huurders, gelegen op 3,6 acres, grenst aan een eigendom van Rexford Industrial en is verhuurd tegen huurprijzen die naar schatting ongeveer 40% onder de huidige marktprijzen liggen. Het bedrijf is van plan de cashflow te laten groeien door de huur te vernieuwen of opnieuw te verhuren tegen markttarieven. De investering genereert een initiële 2,4% unlevered cash yield die naar verwachting zal groeien tot een unlevered gestabiliseerd cash yield op de totale investering van 4,3%. 15771 Red Hill Avenue, Tustin, gelegen in de OC – Airport submarkt, via een off-market transactie voor $46,0 miljoen, of $177 per vierkante voet grond. Het overdekte terrein van 6,0 acre bevat een gebouw van 96.534 vierkante voet, met drie huurders. Na het aflopen van de huidige langlopende huurovereenkomsten is de onderneming van plan de site te herontwikkelen. De investering genereert een initieel rendement van 5,1% unlevered cash. Volgens CBRE bedroeg de leegstand in de deelmarkt Greater Airport Area van 68 miljoen vierkante voet 1,6% aan het eind van het eerste kwartaal van 2022.


© S&P Capital IQ 2022
Nieuws over REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
11/08REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Wells Fargo Securities handhaaft koopadvies
MM
04/08INSIDER VERKOOPT : Rexford Industrial Realty
MT
28/07REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Berenberg Bank herhaalt koopadvies
MM
27/07INSIDER VERKOOPT : Rexford Industrial Realty
MT
20/07Rexford Industrial Realty Q2 Core FFO, Opbrengsten stijgen
MT
20/07Rexford Industrial Realty, Inc. Rapporteert Winstresultaten voor het Tweede Kwartaal en..
CI
20/07Winstflits (REXR) REXFORD INDUSTRIAL REALTY meldt Q2 Inkomsten $149.1M
MT
19/07Rexford Industrial kondigt voor $661 miljoen aan overnames aan
CI
19/07REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft klasse A gebouw van 186.726 vierkante v..
CI
19/07REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft voor ongeveer $ 470 miljoen een project..
CI
Meer nieuws
Analistenadviezen over REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Meer adviezen
FinanciŽle cijfers
Omzet 2022 622 M - 606 M
Nettowinst (verlies) 2022 144 M - 141 M
Nettoschuld 2022 1 224 M - 1 194 M
Koers/winst-verhouding 2022 73,3x
Dividendrendement 2022 1,86%
Marktkapitalisatie 11 586 M 11 586 M 11 300 M
Beurskap. / Omzet 2022 20,6x
Beurskap. / Omzet 2023 16,5x
Aantal werknemrs 186
Percentage vrij verhandelbaar 99,5%
Grafiek REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Duur : Periode :
Rexford Industrial Realty, Inc. : Grafische technische analyse Rexford Industrial Realty, Inc. | MarketScreener
Grafiek op volledig scherm
Trends in de technische analyse REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Korte termijnMiddellange termijnLange termijn
TrendsBullishdalerdaler
Evolutie van de resultatenrekening
Consensus
Verkoop
Koop
Gemiddeld advies Kopen
Aantal analisten 9
Laatste slotkoers 67,84 $
Gemiddelde koersdoel 79,63 $
Spread / Gemiddelde doel 17,4%
Herzieningen van WPA
Managers en directeuren
Howard Schwimmer Co-Chief Executive Officer & Director
Michael S. Frankel Co-Chief Executive Officer & Director
Laura E. Clark Chief Financial Officer
Richard S. Ziman Chairman
Patrick Schlehuber Executive Vice President-Investment
Sector en concurrentie
Verschil t.o.v. 1 jan (%)Kapitalisatie (M$)
REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.-16.36%11 586
PROLOGIS, INC.-18.48%101 609
GOODMAN GROUP-23.81%26 791
DUKE REALTY CORPORATION-1.19%24 971
AMERICOLD REALTY TRUST, INC.-1.04%8 741
EASTGROUP PROPERTIES, INC.-22.17%7 708