Rexford Industrial Realty, Inc. verwerft industriële activa van Blackstone in een gecombineerde investering van $1 miljard
28 maart 2024 om 21:05 uur
Delen
Rexford Industrial Realty, Inc. en Blackstone kondigden aan dat Rexford Industrial ongeveer 3 miljoen vierkante meter industrieel vastgoed heeft verworven als gevolg van afzonderlijke transacties met Blackstone Real Estate, inclusief de Blackstone Property Partners strategie evenals Blackstone Real Estate Partners en Blackstone Real Estate Income Trust, voor een totale aankoopprijs van $1,0 miljard. De gecombineerde portefeuille bestaat uit 48 objecten, met een totaal van 3.008.000 vierkante voet, verworven voor $1,0 miljard of gemiddeld $332 per vierkante voet. De gecombineerde portefeuille is voor 98% verhuurd, waarbij 99% van de vierkante meters van het onroerend goed zich in de kerngebieden van de submarkten in Los Angeles en Orange bevindt.
In totaal zullen de investeringen naar verwachting een gewogen gemiddelde initiële unlevered cash yield van 4,7% genereren en een verwachte gestabiliseerde unlevered cash yield van 5,6%. Deze investeringen zijn gefinancierd uit de opbrengsten van de recente omruilbare senior obligatieleningen van Rexford Industrial en kasmiddelen.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Rexford Industrial Realty, Inc. is een zelfbeheerde en zelf beheerde full-service vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT). Het bedrijf richt zich op het bezitten, exploiteren en verwerven van industrieel vastgoed in inbreidingsmarkten in Zuid-Californië. Het verwerft, bezit, verbetert, herontwikkelt, verhuurt en beheert industrieel vastgoed voornamelijk in inbreidingsmarkten in Zuid-Californië, via Rexford Industrial Realty, L.P. (Operating Partnership) en haar dochterondernemingen. Het verwerft of verstrekt ook hypothecaire leningen die gedekt zijn door industrieel vastgoed. Het bedrijf levert diensten op het gebied van vastgoedbeheer en verhuur aan gelieerde partijen en derde-eigenaren van vastgoed. Haar vastgoedbeheerdiensten omvatten het uitvoeren van vastgoedinspecties, het monitoren van reparaties en onderhoud, het onderhandelen over leverancierscontracten, het onderhouden van relaties met huurders en het bieden van financieel en boekhoudkundig toezicht. De portefeuille van het bedrijf bestaat uit meer dan 422 objecten met ongeveer 49,1 miljoen verhuurbare vierkante meter.