Plymouth Industrial REIT, Inc. kondigde niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten aan voor het derde kwartaal en de negen maanden eindigend op 30 september 2018. Voor het kwartaal kondigde het bedrijf aan dat de totale inkomsten $ 11.653.000 bedroegen, vergeleken met $ 6.666.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. Het bedrijfsverlies bedroeg $339.000 vergeleken met $220.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. Het nettoverlies bedroeg $4.718.000 vergeleken met $2.839.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. Het nettoverlies toerekenbaar aan het bedrijf bedroeg $4.301.000 vergeleken met $2.682.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. Het nettoverlies toerekenbaar aan de gewone aandeelhouders van het bedrijf bedroeg $5.305.000 of $1,22 per aandeel, vergeleken met $2.682.000 of $0,74 per aandeel voor dezelfde periode een jaar geleden. NOI bedroeg $7.299.000 vergeleken met $4.283.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. EBITDA bedroeg $5.910.000 vergeleken met $3.279.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. FFO bedroeg $2,3 miljoen, vergeleken met $436.000 voor dezelfde periode een jaar geleden, voornamelijk als gevolg van aanzienlijk hogere NOI, de correctie voor verlies op het uitdoven van schulden en de toename van het gewogen gemiddelde aantal aandelen na de openbare aanbieding die in juli 2018 werd voltooid. De AFFO bedroeg $803.000, of $0,16 per aandeel, vergeleken met $1.359.000, of $0,34 per aandeel, voor dezelfde periode een jaar geleden, voornamelijk gedreven door de verandering in FFO, een netto daling in uitgestelde financieringskosten en niet-kasrente van $722.000, toegenomen lineaire huur en boven/onder de markthuur aanpassingen, terugkerende kapitaaluitgaven en lease commissies van ongeveer $599.000 opgelopen in het kwartaal en de stijging in gewogen gemiddelde aandelen als gevolg van de openbare aanbieding voltooid in juli 2018. De toename van het nettoverlies in het derde kwartaal van 2018 was voornamelijk te wijten aan een toename van de afschrijvingskosten van $2,8 miljoen, hogere vastgoedkosten van $2,2 miljoen, een verlies op schulddelging van $0,8 miljoen in verband met de aflossing van de MWG Portfolio Loan en hogere rentelasten van $1,0 miljoen. FFO toerekenbaar aan houders van gewone aandelen en participaties bedroeg $1.379.000 of $0,28 per aandeel tegenover $436.000 of $0,11 per aandeel een jaar geleden. Voor de negen maanden kondigde het bedrijf aan dat de totale inkomsten $35.580.000 bedroegen, vergeleken met $16.633.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. Het bedrijfsverlies bedroeg 543.000 dollar, vergeleken met 752.000 dollar in dezelfde periode een jaar geleden. Het nettoverlies bedroeg $16.725.000 vergeleken met $9.114.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. Het nettoverlies toerekenbaar aan het bedrijf bedroeg $15.016.000 vergeleken met $4.283.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. Het nettoverlies toerekenbaar aan de gewone aandeelhouders van het bedrijf bedroeg $18.039.000 of $4,74 per aandeel, vergeleken met $4.283.000 of $2,61 per aandeel voor dezelfde periode een jaar geleden. NOI bedroeg $22.465.000 vergeleken met $11.323.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. EBITDA bedroeg $18.692.000 vergeleken met $8.304.000 voor dezelfde periode een jaar geleden. FFO bedroeg $6.915.000 vergeleken met een negatieve FFO van $282.000 in dezelfde periode een jaar geleden. De AFFO bedroeg $2.653.000 of $0,61 per aandeel, vergeleken met $628.000 of $0,35 per aandeel in dezelfde periode een jaar geleden. FFO toerekenbaar aan houders van gewone aandelen en participaties bedroeg $4.047.000 of $0,93 per aandeel tegenover een negatieve FFO van $282.000 of $0,16 per aandeel een jaar geleden. Het bedrijf heeft de winstverwachting voor het jaar 2018 herzien. Totale inkomsten van $47,4 miljoen tot $47,6 miljoen tegenover $44,8 miljoen tot $45,6 miljoen eerder. Netto bedrijfsinkomsten van $30,3 miljoen tot $30,5 miljoen vergeleken met $28,9 miljoen tot $29,8 miljoen eerder. Zowel de opbrengsten als de NOI zijn gestegen door de toevoeging van Diamond Parkway en de acquisities van Fisher Industrial Park. Afschrijvingen en amortisatie zullen stijgen als gevolg van de toevoeging van de $240 miljoen aan acquisities, waaronder Fishier Industrial Park dat sinds medio 2017 is afgerond, dat momenteel ongeveer $6,8 miljoen per kwartaal bedraagt na correctie voor deze meest recente acquisities. Het bedrijf verwacht dat de FFO voor het vierde kwartaal aanzienlijk zal stijgen. Als het bedrijf vooruitkijkt naar 2019, hoewel er kwartaalvariabiliteit zal zijn als gevolg van de timing van kapitaaluitgaven, verwacht het bedrijf een betekenisvolle stijging van FFO en AFFO.