Zoals beschreven in Notice Concerning Execution of Merger Agreement by and between Nomura Real Estate Master Fund, Inc., and Top REIT, Inc. die op 26 mei 2016 openbaar werd gemaakt door Nomura Real Estate Master Fund, Inc. (NMF) en Top REIT, Inc. (TOP; en gezamenlijk met NMF hierna de Investeringscorporaties genoemd), hebben de Investeringscorporaties respectievelijk op hun respectievelijke bestuursvergaderingen van 26 mei 2016 besloten om een fusie van het absorptietype uit te voeren, met NMF als de overlevende corporatie en TOP als de geabsorbeerde corporatie met als ingangsdatum 1 september 2016, en hebben zij een fusieovereenkomst gesloten gedateerd 26 mei 2016. Bijgevolg kondigden de Investeringscorporaties de prognoses aan van de financiële resultaten voor de fiscale periode eindigend op 28 februari 2017 (1 september 2016 tot 28 februari 2017) van NMF, de overlevende corporatie na de fusie. Voor de periode eindigend op 28 februari 2017 verwacht de onderneming bedrijfsopbrengsten van 34.493 miljoen JPY, een bedrijfsresultaat van 10.912 miljoen JPY, een gewoon inkomen van 8.245 miljoen JPY, een netto-inkomen van 8.244 miljoen JPY of een uitkering van 1.872 JPY per deelnemingsrecht (exclusief de uitkering die het netto-inkomen overschrijdt).